№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.ВЫ. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,РЫБАЛКА ЭВЕЛИНЕ,ФИО3 о признании прекратившими право пользования, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 просит суд: признать Рыбалка А.С. ДД.ММ.ГГГГ и Рыбалка Эвелину ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования 

<

адрес> Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Данное решение суда считать основанием для ОВМ УМВД России для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал и пояснил, что истица ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ДД.ММ.ГГГГ. Указанную квартиру ей подарила 3-е лицо по делу, мама истицы-ФИО4, зарегистрированная и проживающая в спорной квартире. В данное время в спорной квартире зарегистрированы ответчик Рыбалка А.С., Рыбалка Э. и ФИО3 Рыбалка А.С. и Рыбалка Э. были зарегистрированы в данной квартире предыдущим собственником квартиры ФИО4, в настоящий момент проживают в Испании, куда выехали добровольно и постоянно.

ФИО3 является сыном истицы, был зарегистрирован в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГт.к. ему была нужна регистрация. Однако в спорную квартиру он никогда не вселялся, личных вещей его нет. Ответчик постоянно проживает в своей квартире, принадлежащей ему по праву собственности в 

<

адрес>. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Она несет лишние расходы, связанные с регистрацией ответчиков в данном жилом помещении. Досудебный порядок истицей соблюден и ответчиками проигнорирован. В обоснование иска ссылается на ст.30 ЖК РФ,ст.292 ч.2 ГК РФ,31,35 ЖК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчики –Рыбалка А.С., Рыбалка Э., ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом –телеграммами-по месту своей регистрации, которая согласно данным ОВМ УМВД РФ не изменилась

<

данные изъяты>Телеграммы адресатам не вручены, т. к. адресаты за получением телеграмм не явились.

Суд, исследовав данное обстоятельство, приходит к следующему. В силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав(злоупотребление правом).

В силу ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления. уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В судебном заседании установлено, что телеграмма о дате слушания ответчику была доставлена своевременно по месту его регистрации. На момент рассмотрения данного дела регистрация ответчика не изменилась. 

Проявляя достаточную степень разумности и добросовестности в распоряжении своими правами, зная о том, где они зарегистрированы, ответчики обязаны были принимать корреспонденцию по месту своей регистрации, чего не делали. Следовательно, телеграммы о вызове в судебное заседание не получены ответчиками по зависящим от них обстоятельствам.

Таким образом, суд считает ответчиков надлежаще извещенными и рассматривает данное дело в их отсутствие в силу ст.165-1 ГК РФ,ч.3ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо- ОВМ УМВД России по Коломенскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил. О дате слушания дела данное 3-е лицо было извещено надлежащим образом. Направило суду ходатайство

<

данные изъяты>о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

3-е лицо ФИО5 в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного 3-го лица.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13

<

данные изъяты> пояснила, что она-соседка истицы. Ответчицы Рыбалка А.С. и Рыбалка Э. уехали, ранее жили в спорной квартире. Ответчик ФИО3 в квартире никогда не проживал.

Суд, заслушав сторону истца, свидетелей, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением пор основаниям. предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение(прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником спорного жилого помещения 

<

адрес>, заключенного с 3-м лицом ФИО4

В спорную квартиру истица зарегистрировала Рыбалка А.С. и Рыбалка Э. были зарегистрированы проежн7им ее собственником –ФИО4-Рыбалка А.С. с ДД.ММ.ГГГГ Рыбалка Э. с ДД.ММ.ГГГГ Указанные ответчицы являлись членами семьи ФИО4

С учетом перехода права собственности на спорную квартиру, ответчицы Рыбалка А.С. и Рыбалка Э. прекратили право пользования спорной квартирой и их регистрация в данной квартире должна быть прекращена.

Какого либо соглашения о сохранении прав указанных ответчиков судом не установлено, подобного соглашения с истцом не заключено.

Поэтому суд прекращает право пользования спорной квартирой за Рыбалка А.С. и Рыбалка Э., что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом установлено, что в спорную квартиру предыдущим собственником ФИО4 был зарегистрирован ответчик ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, указанный ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру формально, в нее не вселялся, не проживал.

Поэтому суд полагает, что ответчик ФИО3 нее приобрел права пользования спорным жилым помещением и его регистрация по данному адресу должна быть прекращена.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы по пользованию и распоряжению своим имуществом, а также приводит к несению истицей лишних коммунальных платежей. Поэтому суд заявленный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и Рыбалка Эвелину ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования 

<

адрес> 

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение суда считать основанием для ОВМ УМВД России для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.