Дело № 2-1299/2024

51RS0001-01-2024-000642-77

Изготовлено 06 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2024 года город Мурманск 

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Зиминой Ю.С.,

при секретаре Окатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Северная Сова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северная Сова» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>

В обосновании требований истец указал, что осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

На лицевом счете жилого помещения по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 46 479 рублей 90 копеек, в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 266 рублей 99 копеек. 

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 052 рубля 41 копейку, услуги представителя 20 000 рублей, взыскать пени в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за нарушение срока оплаты жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства на сумму 46 479 рублей 90 копеек копеек. 

В ходе рассмотрения дела, протокольным определением суда в качестве ответчика привлечен наниматель жилого помещения ФИО1, в качестве третьего лица привлечен Комитет имущественных отношений г. Мурманска. 

Представитель истца ООО «Северная Сова» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, мнения по иску не представил.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации 23.06.2015 № 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации).

Представитель третьего лица - КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил письменные пояснения, указав, что спорное жилое помещение является муниципальным, передано по договору ФИО1, в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на нанимателя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «Северная Сова» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном многоквартирном доме комната № площадью 17,9 кв.м. в 

<

адрес> является муниципальной. 

С ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено для постоянного проживания ФИО1, который зарегистрирован в нем с указанной даты по настоящее время. 

На лицевом счете жилого помещения по адресу 

<

адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 46 479 рублей 90 копеек, в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 266 рублей 99 копеек. 

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ в обязанность нанимателя жилого помещения входит своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанная обязанность также закреплена в статье 153 ЖК РФ, в соответствии с которой, она возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу положений статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, как наниматель жилого помещения, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.Согласно расчету истца ответчику начислены пени за период с 21.04.2019 по 16.11.2023 на сумму 15 266 рублей 99 копеек. Расчет произведен с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частями 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что неустойка (пени) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. Таким образом требование истца о взыскание пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для снижения неустойки суд не усматривает исходя из длительности нарушения обязательства и ее размера. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах, в силу вышеизложенных норм закона, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени по день фактического исполнения обязательства

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным в материалы дела документам, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанных представителем услуг, связанных с изучением документов, подготовкой искового заявления, характера и уровня сложности спора, с учетом отсутствия обоснованных возражений ответчика в указанной части, с учетом разумности и справедливости, соотношения расходов с объемом защищенного права, оценивая продолжительность участия в представителя в судебном заседании, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 2 067 рублей 35 копеек.

Вместе с тем, размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 2 052 рубля.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 052 рубля, поскольку таковые понесены в целях выполнения требований статей 56 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 15 рублей 35 копеек подлежит возврату истцу. 

руководствуясь статьями 56, 67, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Северная Сова» к ФИО1, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Мурманска, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северная Сова» ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 479 рублей 90 копеек, пени 15 266 рублей 99 копеек, судебные расходы 22 052 рубля. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Мурманска, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северная Сова», ИНН 

<

***>, пени в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности 46 479 рублей 90 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

Возвратить ООО «Северная Сова» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 15 рублей 35 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.С. Зимина