Дело № 2-2477/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

01 августа 2017 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Сытник А.П.

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 являются сособственниками квартиры по ? доле каждый, расположенной по адресу: г. Белгород, 

<

……………………> на основании договора передачи квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 

<

……………………> и свидетельств о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

В квартире с 

<

……………………> зарегистрирован ФИО3, который из квартиры выехал по неизвестному адресу и в ней фактически не проживает более четырех лет.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 

<

……………………>.

ФИО1 вынуждена нести бремя расходов по оплате квартиры за ответчика, который на протяжении всего времени оплату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносит, на ее устные просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует.

Дело инициировано иском ФИО1

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истица просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Белгород, 

<

……………………>.

В судебное заседание истица не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что не может явиться в связи с рождением 

<

……………………> ребенка и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени, месте судебного заседания по известному месту жительства.

Исследовав представленные истицей доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын являются сособственниками (по ? доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: г. Белгород, 

<

……………………>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

……………………> серия 

<

……………………> № 

<

……………………> и серия 

<

……………………> № 

<

……………………>.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан в г. Белгороде от 

<

……………………> следует, что спорная квартира передана в общую собственность по ? доле каждому ФИО1 и ФИО2 безвозмездно.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 

<

……………………>, в квартире зарегистрированы У., ФИО3, Ш., ФИО1 ФИО2 

ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире 

<

……………………>.

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 

<

……………………> (свидетельство о расторжении брака I-ЛЕ № 

<

……………………> от 

<

……………………>).

Из искового заявления и пояснений, данных истицей при подготовке дела к судебному разбирательству, следует, что ответчик длительное время, а именно более 4-х лет, в спорном жилом помещении не проживает и не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, иные обязанности по содержанию квартиры не исполняет, из указанного жилого помещения выехал в добровольном порядке, принадлежащих ему вещей в спорной квартире не имеется. Данные обстоятельства никем не оспорены.

Также установлено, что истица и ответчик членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, истица проживает в спорной квартире с матерью, своим гражданским мужем и сыном Захаром.

Судом не установлена необходимость использования квартиры с целью проживания ответчиком, как и то, что между ним и истицей было заключено соглашение о праве пользования квартирой.

Истица не является лицом, которое в силу закона обязано обеспечить ответчика жильем.

Доказательств того, что ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, признать обоснованным. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Белгород, ул. 

<

……………………>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья –