Дело 2-702/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 19 июля 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Гредюшко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к МУ Управление имущества Администрации города Норильска о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшими наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, признании права на супружескую долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Управлению имущества Администрации города Норильска о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшими наследство, открывшегося после смерти Г.П.В.; включении имущества в наследственную массу, признании права собственности за ФИО1 на ? супружескую долю на гараж-бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок №, гараж-бокс 63; признании права собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №, гараж-бокс 63 за ФИО1 в размере 2/3 доли, за ФИО2 в размере 1/6 доли, за ФИО2 в размере 1/6 доли. Требования мотивированны тем, что ФИО1 с 12.04.1982 состояла в браке с Г.П.В.. От брака имеются дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Г.П.В. скончался. После его смерти открылось наследственное имущество в виде автомобиля, прицепа, денежные средств в ПАО «Сбербанк» и ПАО «Росбанк». Однако после вступления в наследство на имущество, принадлежащее Г.П.В. по месту жительства истцы обнаружили документы на земельный участок и гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок №, гараж-бокс №63, площадью 72,0 кв.м. Г.П.В. о завершении строительства гаража ничего не говорил, но открыто и добросовестно владел указанным имуществом, нес расходы на его содержание, осуществлял ремонт. Иных лиц, имеющих притязания на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Строительство гаража-бокса происходило за общий счет ФИО1 и Г.П.В., в этой связи ФИО1 имеет право на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу Норильского нотариального округа Красноярского края З.Е.В. с заявлениями об открытии наследственного дела, нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности. Однако в дальнейшем в переходе прав собственности на спорный гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2, действующая от своего имени и от имени ФИО2, представитель истца - ФИО2 - ФИО3, нотариус Норильского нотариального округа З.Е.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Управления имущества Администрации города Норильска ФИО4, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв на исковое заявление, указав, что при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

Градостроительным кодексом РФ в ст.51 установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что распоряжением Администрации города Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ Г.П.В. утверждена схема расположения земельного участка под гараж-бокс, сформированный из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и т.д., площадью 98,0 кв.м, расположенный по адресу: район 

<

адрес>, земельный участок №, гараж-бокс № (л.д.18, 20).

Также начальником управления имущества Администрации г.Норильска К.А.А. на имя Г.П.В. была выдана доверенность, которой последний был уполномочен осуществить от имени управления имущества Администрации г.Норильска различные действия в отношении указанного земельного участка, в том числе произвести постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, гараж-бокс № 63 (л.д.19).

ООО «Гео-лайт» было составлено межевое дело по установлению на местности проектных границ указанного земельного участка.

Был составлен технический паспорт по установлению на местности проектных границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, гараж-бокс № 63 (л.д.29-47).

24.11.2010 между Г.П.В. и ОАО «НТЭК» был заключен договор теплоснабжения гаражного бокса № 63 

<

адрес> По данному договору Г.П.В. выставлялись соответствующие счета на оплату (л.д.61-66).

На основании технического паспорта нежилого здания «Индивидуальный гараж», составленного по состоянию на 04.08.2008, на земельном участке №, по адресу: 

<

адрес> расположен бокс №, общей площадью 63,7 кв.м., площадью застройки 72,1 кв.м, год завершения строительства - 2008, фундамент ленточный железобетоннный, стены железобетонные, крыша металлическая, полы бетонные (л.д.221-228).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 28.01.2021 и справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.03.2021 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, гараж-бокс № 63 - отсутствуют (л.д.156-157, 229-230).

По ходатайству истца ФИО2, действующей от своего имени и от имени ФИО2, по делу была назначена судебная строительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Таймырский центр независимой экспертизы».

Согласно экспертного заключения ООО «Таймырский центр независимой экспертизы» № 11 от 29.03.2021: гараж-бокс 63, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок № соответствует санитарным, строительно-техническим, пожарным, градостроительным нормам и правилам. Гараж-бокс 63, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № построен в границах выделенного земельного участка с соблюдением расположения застроенного объекта на земельном участке. Объект построен с учетом требований норм пожарной безопасности. Объект работоспособный и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение объекта не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе владельцев близлежащих объектов капитального строительства.

У суда нет оснований ставить под сомнение заключение и расчеты экспертов ООО «Таймырский центр независимой экспертизы», поскольку они отвечают требованиям законодательства, регламентирующего судебно-экспертную деятельность, ст. 86 ГПК РФ. Заключение содержит описание исследования, выводы и ответы на поставленные судом вопросы, в нем отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении. Выводы, сделанные экспертом, являются однозначными.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Правовые притязания на спорный гараж-бокс со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также иных лиц, отсутствуют. Кроме того, спорный гараж самовольной постройкой не является, поскольку возведен истцом на отведенном для этих целей земельном участке, при этом доказательств, подтверждающих существенное нарушение при его возведении градостроительных и строительных норм, в материалах дела не содержится. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований, препятствующих признанию права собственности на спорный гараж, в судебном заседании не установлено.

ФИО1 с 12.04.1982 состояла в браке с Г.П.В.. 

От брака имеются дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ Г.П.В. умер.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 34 ч. 1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Основываясь на вышеуказанных положениях закона, а также установленных обстоятельствах дела, суд, с учетом того, что в силу закона доли супругов являются равными, определяет супружескую долю ФИО1 в гараже-боксе №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, гараж-бокс № 63, равной ? доли.

При этом 1/2 доля вышеуказанного имущества подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Г.П.В. и подлежит наследованию на общих основаниях.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Г.П.В., заведенного ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди являются его супруга ФИО1 и его дочери ФИО2, ФИО2, которые в установленном законом вступили в права наследства.

В этой связи требования истцов о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшими наследство, являются излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению.

Поскольку установлено, что в состав наследства после смерти Г.П.В. подлежит включению ? доля указанного гаража, доли наследников ФИО1, ФИО2 и ФИО2 на указанный гараж суд определяет по 1/6 доли у каждой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на супружескую долю в совместно нажитом имуществе - на 1/2 долю нежилого здания, общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, гараж-бокс № 63.

Включить 1/2 долю нежилого здания, общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, гараж-бокс № 63, в состав наследства открывшегося после смерти Г.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю нежилого здания, общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, гараж-бокс №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю нежилого здания, общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, гараж-бокс №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю нежилого здания, общей площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, гараж-бокс №.

Остальные требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Санькова 

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2021