К делу №

23RS0015-01-2021-000149-11

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «2» марта 2021 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А. 

при секретаре Роженко М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, з/лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд и просил с учетом уточненных исковых требований признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, с\о Широчанский, 

<

адрес>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседания не явились, судебные извещения направлялись им по адресу, имеющемуся в материалах дела. 

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства истец согласен. В связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо- представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом. При этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 04.09.2019 года является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу Краснодарский край, Ейский район, с\о Широчанский, 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-19)

Согласно сведений из домовой книги ответчики зарегистрированы в квартире истца (л.д.6-10).

Фактически ответчики в жилом доме истца не проживают с 2008 года, о чем имеется справка Управления по организации деятельности Широчанского сельского округа Ейского городского поселения Ейского района от 26.02.2021 года №194.

Ответчики членом семьи истца не являются, соглашения о пользовании жилым помещением в доме с истцом не заключали.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и следует признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу Краснодарский край, Ейский район, с\о Широчанский, 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, з/лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу Краснодарский край, Ейский район, с\о Широчанский, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с\о Широчанский, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: