Судья Сангаджиев Д.Б. № 2-471/2018 г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года с. Троицкое

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б., 

при секретаре Гаряевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что она на основании свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домовладением по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном истца. Однако с 2014 года ФИО2 на данной жилой площади фактически не проживал, носимые вещи не завозил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Связь с ответчиком не поддерживает, поэтому ему неизвестно место его проживания. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника. 

Ссылаясь на ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.30 и 31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивая на его удовлетворении, пояснив, что в 2016 году его сын ФИО2 добровольно выехал с жилого дома со всеми своими вещами. С 2016 года по настоящее время его местонахождение ему неизвестно, родственных отношений не поддерживают. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Из объяснительной курьера Целинного районного суда РК ФИО3 усматривается, что извещение суда о дате и месте судебного заседания на 20 ноября 2018 года, а также исковое заявление с приложенными документами не были вручены ответчику, поскольку по адресу, указанному в исковом заявлении, он не проживает. 

Принятыми судом мерами местонахождение ответчика установить не представилось возможным. Определением Целинного районного суда Республики Калмыкия от 20 ноября 2018 г. суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ответчику представителя - адвоката Юридической консультации Целинного района. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований. 

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Отдела МВД России по Целинному району РК, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, единственным собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из постановления Представителя Президента РК по Целинному району № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет 28) от ДД.ММ.ГГГГг., домовой книги в жилом доме 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как сын.

Из справки УУП ОМВД по Целинному району РК ФИО5 от 19 октября 2018г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически с 2016 года по настоящее время не проживают.

По сообщению Зам.Врио заместителя начальника отдела –начальника полиции ОМВД России по Целинному району ФИО6 от 29 ноября 2018 года ФИО2 с письменными обращениями в ОМВД России по Целинному району о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не обращался.

Допрошенные свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что действительно ФИО2 с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, родственных отношений с семьей не поддерживает. В настоящее время его местонахождение неизвестно. 

Показания указанных свидетелей суд признает достоверными, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в добровольном порядке выехал в иное место жительства, забрав все свои вещи, и длительное время не проживают вместе с истцом в спорном жилом помещении, не помогает нести расходы по уплате коммунальных платежей, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, родственных отношений с семьей не поддерживает. Указанное свидетельствует о том, что ответчик прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, несмотря на то, что является его родственником. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку он фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению. Наличие родственных отношений между ответчиком и собственником жилого дома ФИО1 само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права. 

Таким образом, прописка или регистрация сама по себе не может являться основанием для возникновения права на жилое помещение и носит уведомительный характер. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться данным жилым помещением ответчик не имеет, членом семьи истца не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку основанием для снятия граждан с регистрационного учета, кроме их личных заявлений, является также и решение суда, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Миграционным пунктом Отдела Министерства внутренних дел России по Целинному району Республики Калмыкия. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Миграционным пунктом Отдела Министерства внутренних дел России по Целинному району Республики Калмыкия. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения судом. В соответствии с ч.2 ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий Д.Б. Сангаджиев