УИД 77RS0032-02-2025-012231-37

Дело №2-7293/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре Зарудневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7293/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ГБУ адрес Черемушки» об определении порядка участия в содержании помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в содержании помещения, мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры по адресу: адрес, общей площадью 58,8 кв.м., являются: ФИО1 -1/8 доли в праве, ФИО4 – 1/8 доли в праве, ФИО2 - 1/4 доли в праве, ФИО3 – 1/4 доли в праве, несовершеннолетняя фио (дочь ФИО2) – 1/4 доли в праве. В указанной квартире также зарегистрированы фио, ФИО2, фио, фио, ФИО4, ФИО4, фио, ФИО1

Финансово-лицевой счет по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на спорную квартиру открыт в ГБУ адрес Черемушки". Ответчики не регулярно и не полностью оплачивают коммунальные платежи, допуская образование задолженности. Истец ФИО1 не ведет совместное хозяйство с другими собственниками жилого помещения, в квартире не проживает, родственные отношения стороны не поддерживают.

Истец просит определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес между собственниками в равных долях от их общего размера оплаты каждому соразмерно со своей долей: ФИО1 -1/8 доли, ФИО4 – 1/8 доли, ФИО2 -1/2 доли, ФИО3 – 1/4 доли. Обязать ГБУ адрес Черемушки» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно требований не предоставили.

Представитель по доверенности ответчика ГБУ адрес Черемушки" в судебное заседание явился, представил отзыв на иск, в котором просил порядок и размер в оплате услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения определить в соответствии с п. 50 Правил Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, остальные требования оставил на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: адрес, общей площадью 58,8 кв.м., являются: ФИО1 -1/8 доли в праве, ФИО4 – 1/8 доли в праве, ФИО2 - 1/4 доли в праве, ФИО3 – 1/4 доли в праве, фио – 1/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из домовой книги от 16.07.2025, и копии финансового лицевого счета от 26.07.2025, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, ФИО2, фио, фио, ФИО1, фио Также регистрацию по месту пребывания имеет ФИО4

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Как предусмотрено ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из копии финансового лицевого счета усматривается, что ФИО2 является отцом фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю фио лежит на ее законном представителе ФИО2

Учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности собственников жилого помещения, суд полагает необходимым определить следующий порядок участия в оплате жилищно-коммунальных платежей: ФИО1 -1/8 доли, ФИО4 – 1/8 доли, ФИО2 -1/2 доли, ФИО3 – 1/4 доли, согласно долям в праве собственности на жилое помещение, с выдачей отельных платежных документов.

Суд, считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению заявленные требования к ГБУ адрес Черемушки» об обязании заключить отдельные соглашения, т.к. ответчик является организацией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 г. N 146-ПП "О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес" для выполнения работ в рамках текущего ремонта, оказания услуг в сфере управления многоквартирными домами адрес, комплексного содержания объектов дорожного хозяйства, дворовых территорий, объектов озеленения и иных объектов благоустройства адрес.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 г, N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" сотрудники многофункциональных центров адрес оказывают услуги по организации расчетов населения за ЖКУ на основании заключенных договоров с участниками расчетов за ЖКУ - Управляющей организации и Поставщиками услуг. Для осуществления начислений за предоставленные ЖКУ потребителю (плательщику) присваивается персональный код плательщика.

На основании п. 3.2.1 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом РФ", функции начисления платежей и функции жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также функции формирования единого платежного документа возложены на Государственные бюджетные учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес.

На основании изложенного, оснований для обязания ГБУ адрес Черемушки» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и содержание указанной квартиры суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ адрес Черемушки», ФИО4 об определении порядка участия в содержании помещения - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения по адресу: адрес, по оплате коммунальных платежей с даты вступления решения в законную силу за ФИО1 – 1/8 доли, ФИО4 – 1/8 доли, ФИО2 – 1/2 доли, ФИО3 – 1/4 доли, с выдачей отельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2025 года