Дело № 2 – 2026/2017 18 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 18 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2 в лице законных представителей матери ФИО3, отца ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетней ФИО2 в лице матери ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в которое в 2007 году была вселена ФИО3, а в дальнейшем и ее родившаяся дочь Зубкова К.. В связи с рождением второго ребенка ФИО3 приобрела на средства материнского (семейного) капитала другую квартиру, выехала из спорной квартиры, но не оформила перерегистрацию несовершеннолетней дочери по новому адресу, в связи с чем до настоящего времени ребенок по-прежнему остается зарегистрированным в спорной квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. К участию в деле в качестве представителя несовершеннолетней ФИО5 привлечен ее отец ФИО4, который против удовлетворения исковых требований не возражает (телефонограмма от __.__.__).

Мать несовершеннолетней ФИО3 извещалась о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Согласно данным Отдела миграции ОМВД России «Котласский» ФИО3 __.__.__ снята с регаистрационного учета по адресу : .... ...., в настоящее время зарегистрированной в г..... и .... районе не значится.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, считает, что в случае их удовлетворения будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу указанной нормы закона право пользования жилым помещением несовершеннолетнего является производным от права пользования его родителей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 (с __.__.__), ответчик ФИО4 (с __.__.__), внучка ФИО2 (с __.__.__).

Согласно актовой записи от __.__.__ № родителями несовершеннолетней ФИО2 являются ФИО4, ФИО3

Решением Котласского городского суда от __.__.__ прекращено право пользования жилым помещением отца несовершеннолетней ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 следует, что несовершеннолетняя была вселена в спорную квартиру в качестве члена ее семьи, проживала в ней с родителями до 2012 года, затем выехала вместе с матерью ФИО3

Таким образом, с позиции ст.31 ЖК РФ ФИО2 с 2012 года не является членом семьи истца, поскольку в квартире вместе с собственником не проживает, выехала из нее, совместного хозяйства не ведет.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчицы, поскольку она является бывшим членом семьи собственника квартиры.

В силу статьи 65 Семейного Кодекса РФ на родителях несовершеннолетней лежит обязанность по обеспечению жилищных прав и интересов своего ребенка, а обеспечение прав несовершеннолетней за счет имущества третьего лица в данном случае не имеет правовых оснований.

Следовательно, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчиков государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к несовершеннолетней ФИО2 в лице законных представителей матери ФИО3, отца ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова