К делу № 2-2854/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 26.10.2017 она приняла в дар от ответчика жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ней право собственности на спорное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно договору дарения от 01.04.2017, разрешению на строительство и данных технического паспорта, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО2

Как следует из договора дарения от 26.10.2017, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной. 

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от 26.10.2017, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 жилой дом лит. «А» общей площадью 146,7 кв.м., жилой площадью 83,5 кв.м., площадью согласно Приказа № 90 – 161,5 кв.м., 2014 года постройки, материал стен – блочные, облицованные кирпичом, этажность – 2, подземная этажность – 0, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А» общей площадью 146,7 кв.м., жилой площадью 83,5 кв.м., площадью согласно Приказа № 90 – 161,5 кв.м., 2014 года постройки, материал стен – блочные, облицованные кирпичом, этажность – 2, подземная этажность – 0, по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также для изготовления технического плана на жилой дом с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет, и основанием для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанный объект.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин