66RS0003-01-2020-000224-10

Дело № 2-992/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России ФИО2» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФГАОУ ВПО «УрФУ имени первого Президента России ФИО2» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что на балансе УрФУ имеется жилой дом № ***, который является федеральной собственностью, закреплен на праве оперативного управления за УрФУ и имеет статус специализированного жилого помещения-общежития. Ответчики проживают в комнате ***. Комната в указанном жилом доме была предоставлена ФИО3 в связи с трудовыми отношениями, ФИО4 вселен в жилое помещение как член семьи. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 57 444 руб. 22 коп.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 444 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 923 руб. 00 коп.

Представитель истца, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и в срок. 

Представитель истца ФИО5 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила письменное заявление. Уведомления в адрес ответчиков, направленные по месту их регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. 

При таких обстоятельствах судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Из письменных обращений и требований к суду ответчика ФИО3 следует, что исковые требования она не признает, считает, что истцом не представлены доказательства нарушения прав, к исковому заявлению приложены ненадлежащим образом заверенные копии, статус жилого помещения не порождает обязанностей финансового характера в виде оплаты коммунальных платежей истцу. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Судом установлено, что ФГАОУ ВПО «УрФУ имени первого Президента России ФИО2» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: 

<

...>, являющееся федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 66 АЕ № 431959, серии 66 АЕ № 431958 (л.д. 20,21). 

Из справки, выданной паспортным отделом ФГАОУ ВПО «УрФУ имени первого Президента России ФИО2» от 20.12.2018 № 

<

***> (л.д. 22), следует, что по адресу: ***. в настоящее время зарегистрированы: с 22.12.2006 – ФИО3, с 18.02.1992 – сын ФИО4

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что комната была предоставлена ФИО3 (ранее ФИО6) в связи с трудовыми отношениями с университетом на основании протокола № 4 заседания жилищной комиссии университета от 09.06.2005. ФИО4 вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя (л.д. 23,24). 

При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие оформленного договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу, что между ФГАОУ ВПО «УрФУ имени первого Президента России ФИО2» и ФИО3 фактически сложились жилищные правоотношения наймодателя и нанимателя. 

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчиках лежит солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено и материалами дела, в частности, расчетами задолженности (л.д. 58-60), подтверждается, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность по состоянию на 01.06.2019 составила 57 444 руб. 22 коп. 

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 444 руб. 22 коп., подтвержденные соответствующими письменными доказательствами и заявленные управомоченным на то лицом, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина, исходя из суммы удовлетворенных судом требований, в соответствии с подп. 1 п. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 923 руб. 00 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России ФИО2» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать в пользу федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России ФИО2» с ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 57 444 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 923 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде. 

Судья С.Ю. Подгорная