Дело № 2-1269/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

6 июня 2018 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Грецких М.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось с иском, с учетом уточнения, к ФИО2 с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что истец осуществляет управлением многоквартирным домом 

<

адрес>. Собственником жилого помещения № данного дома являлась ФИО3, которая умерла 15.07.2017. За период с 01.05.2017 по 28.02.2018 возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру. Наследником ФИО3 является ответчик ФИО2, который в силу ст. 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 783 руб., пени в размере 1 443,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 256,81 руб. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Как установлено судом, ООО УК «ЖСК» (ранее ООО «ГУК «Жилищный фонд») осуществляется управление жилым домом 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 (л.д. 23-28). Собственником квартиры № в указанном доме являлась ФИО3, которая умерла 15.07.2017 (л.д. 8-9, 40). 

Из выписки по лицевому счету жилого помещения следует, что за период с 01.05.2017 по 28.02.2018 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 783,68 руб. и начислены пени в размере 1 443,45 руб. Указанный расчет судом проверен и ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры 

<

адрес>. Согласно завещанию от 20.08.2008 наследником квартиры является ФИО2 Заявлением от 14.12.2017 ФИО2 принял наследство по всем основаниям (л.д. 41-42).

Иных наследников согласно материалам наследственного дела не имеется. Кадастровая стоимость квартиры на момент открытия наследства составляла 2 205 744,16 руб. (л.д. 47).

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, в ФИО2 отвечает по долгам наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до 14.07.2017 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также несет обязанность как собственник жилого помещения по оплате задолженности за период с 15.07.2017. 

Принимая во внимание, что ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО3, требуемая истцом к взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 14.07.2017 не превышает стоимость наследственного имущества, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за данный период, а также за период с 15.07.2018 по 28.02.2018 как с собственника жилого помещения, в общей сумме 29 783,68 руб. и пени в размере 1 443,45 руб. Оснований для уменьшения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1 256,81 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 29 783,68 руб., пени в размере 1 443,45 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 256,81 руб. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья М.Д. Мугако