Дело № 2-252/2025 

33RS0009-01-2025-000175-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камешково 23 апреля 2025 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре судебного заседания Забелиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Пенкинское Камешковского района, администрации Камешковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Камешковского района, администрации МО Пенкинское Камешковского района, просила признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 67,2 кв.м, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: .....

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает в квартире по указанному выше адресу, предоставленной ей по ордеру от Дата обезл., выданному Пенкинской сельской администрацией Камешковского района Владимирской области. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3 Спорная квартира не находится в муниципальной собственности, не была передана органам местного самоуправления для включения в реестр муниципального имущества. Права на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы. Ранее истец не участвовала в приватизации жилых помещений. Для признания права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие стороны.

Представитель ответчика администрации Камешковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В представленном отзыве поддержал исковые требования в полном объеме, указав на заинтересованность в реализации истцом его прав. 

Представитель ответчика администрации МО Пенкинское Камешковского района по вызову суда не прибыл, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица ФИО2, ФИО1, ФИО3, представитель третьего лица управления Росреестра по Владимирской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, по вызову суда не прибыли. Представитель последнего просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющиеся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги в отношении квартиры по адресу: ...., указанная квартира по ордеру от Дата обезл., выданному Пенкинской сельской администрацией Камешковского района Владимирской области предоставлена ФИО1. Ордер выдан на основании распоряжения главы Пенкинской сельской администрации от Дата обезл. №-р.

Материалами дела подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что истец ФИО1 вселена в названную квартиру.

Согласно представленным паспортам и справкам истец ФИО1 и третьи лица ФИО2, ФИО1, ФИО3 имеют регистрацию по адресу: ..... Кроме указанных лиц, в спорном жилом помещении никто не проживает.

Исходя из представленных суду справок из уполномоченных органов местного самоуправления, спорная квартира в реестре муниципального имущества Камешковского района, реестре муниципального имущества МО Пенкинское, а так же на балансе администрации МО Пенкинское Камешковского района не числится, ФИО1 правом приватизации не пользовалась. 

Вместе с тем отсутствие регистрации права собственности администрации МО Пенкинское Камешковского района, администрации Камешковского района Владимирской области на жилое помещение не препятствует осуществлению истцом прав в отношении указанного жилого помещения, в том числе права на приватизацию квартиры, предусмотренного законом, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами местного самоуправления правоустанавливающих документов на жилое помещение.

ФИО1 - гражданка Российской Федерации, в искомой квартире фактически проживает на условиях социального найма жилого помещения, ранее не учувствовала в приватизации жилых помещений. 

Таким образом, в соответствии со ст. 2 Закона истец имеет право на приватизацию квартиры.

Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 67,2 кв.м, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 13.05.2025.