К делу №2-55/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 06 февраля 2018 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Громова И.В.

секретаря Савченко В.Т.

с участием:

помощника прокурора Брюховецкого района Котовой А.Р. 

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома с пристройками по адресу: 

<

......>. Данное домовладение было приобретено им у З. по договору купли - продажи земельного участка и здания - жилого дома от 14 сентября 2017 года.

Согласно договора купли - продажи ему было передано данное домовладение и он и члены его семьи: супруга - В.., дочь В.. 

<

......> года рождения, и дети В1.. - С.. 

<

......> года рождения, С1.. 

<

......> года рождения вселились для постоянного проживания в принадлежащее ему домовладение.

Однако когда он с семьей обратились в ОМВД России по Брюховецкому району Отделение по вопросам миграции, для постоянной регистрации в принадлежащем ему домовладении оказался зарегистрирован ответчик.

Согласно акта обследования выданного председателем квартального комитета № 4 П. от 14 декабря 2017 года было проведено обследование его - ФИО1 семьи проживающей по адресу: 

<

......>, где было установлено, что с 2016 года ответчик находящийся по сведениям соседей в г. Москва, с февраля 2016 года по месту регистрации не проживает.

Выписка ответчика из его домовладения вызвана тем, что заявитель до настоящего времени вынужден оплачивать коммунальные платежи также из расчета и за ответчика как зарегистрированного в его жилом доме.

В связи, с чем истец просит суд признать ответчика ФИО2 лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>, а так же снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, в связи с чем, суд считает ответчика своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, причины неявки ответчика суд признает неуважительными и полагает возможным рассмотреть иск в его отсутствие в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Брюховецкого района Котова А.Р. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с пристройками расположенного по адресу: 

<

......> Данное домовладение было приобретено истцом ФИО1 у З. по договору купли - продажи земельного участка и здания - жилого дома от 14 сентября 2017 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.09.2017 г.

Согласно договора купли - продажи истцу было передано данное домовладение и он и члены его семьи: супруга - В.., дочь В.. 

<

......> года рождения, и дети В1.. - С.. 

<

......> года рождения, С1.. 

<

......> года рождения вселились для постоянного проживания в принадлежащее ему домовладение.

На основании домовой книги в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован ответчик - ФИО2 

<

......> года рождения.

Согласно акта обследования выданного председателем квартального комитета № 4 П.. от 14 декабря 2017 года было проведено обследование семьи истца по адресу: 

<

......>, где установлено, что с 2016 года ответчик находящийся по сведениям соседей в г. Москва с февраля 2016 года по месту регистрации не проживает.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По этим основаниям, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.228 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

......> года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

......> лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>

Решение суда является для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району основанием к снятию с регистрационного учёта ФИО2, 

<

......> года рождения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Громов