Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2018 года (с учетом выходных дней)

Дело № 2-2771/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Сизовой Б.С.

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении указанного многоквартирного дома. 

Согласно договору возмездного оказания услуг № от 24 июля 2017 года, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый Расчетный Центр», последнее приняло на себя обязательства по осуществлению действий по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчету задолженности и пени, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платежных документах. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по оплате услуг «отопление» и «подогрев воды», размер которой за период с 01 марта 2017 года 28 февраля 2018 года составляет 46 529 рублей 03 копейки.

Мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района города Мурманска, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Мурманска, по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, который отменен определением мирового судьи от 14 августа 2018 года в связи с поступлением от ФИО4 возражений относительно его исполнения, взыскателю разъяснено право предъявить требования в порядке искового производства.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 529 рублей 03 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 4870 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1711 рубль 98 копеек.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, воспользовалась правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО4 плата за предоставляемые АО «Мурманэнергосбыт» услуги вносилась в полном объеме и в установленный срок. В августе 2014 года ответчиком было сообщено в управляющую организацию о срыве пломб индивидуальных приборов учета, на что получен ответ о необходимости их повторной опломбировки. С сентября 2014 года по март 2017 года, поскольку опломбировка приборов учета произведена не была, начисление платы за услуги по горячему и холодному водоснабжению производилось по нормативу потребления. В марте 2017 года были установлены новые индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, зафиксированы показания ранее установленных поврежденных приборов учета, после чего произведен перерасчет платы за указанные услуги, а в выставляемых счетах на оплату указано на наличие задолженности в размере 46 529 рублей 03 копейки. Полагал, что указанный перерасчет произведен безосновательно, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1567/18, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 20 июня 2006 года и договора дарения от 15 января 2010 года, с 02 сентября 2006 года зарегистрирована по указанному адресу. 

В соответствии с пунктами 6 - 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31, подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома №, по улице *** в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт».

Согласно договору возмездного оказания услуг от 26 февраля 2016 года №, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», последнее приняло на себя обязательства совершать от имени АО «Мурманэнергосбыт» действия по ведению учета лицевых четов собственников и нанимателей жилых помещений, начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределению платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчету задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платежных документах.

Представленной истцом в материалы дела выпиской из лицевого счета в отношении жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждено, что за период с 01 марта 2017 года по 31 марта 2018 года по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды» в размере 46 429 рублей 03 копейки.

Указанную сумму задолженности представитель истца просил взыскать с ответчика в свою пользу, указав, что данная задолженность образовалась в связи с произведенным в апреле 2017 года перерасчетом платы за коммунальные услуги с учетом переданных показаний индивидуальных приборов учета.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела не согласился с требованиями истца, полагая, что оснований для начисления задолженности не имелось.

Однако доводы представителя ответчика суд полагает несостоятельными и не являющимися основаниями для отказа в удовлетворении иска.

Так, на основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Согласно акту ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды от 22 марта 2017 года при проведении осмотра водомерных узлов по адресу: 

<

адрес>, на водопроводном вводе горячей воды установлен водомер №, показания 00001, предыдущие показания – 00281. 

При этом сведений о повреждении пломб на ранее установленном приборе учета указанный акт не содержит. 

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя ответчика ФИО1 пояснил, что присутствовал при установке новых приборов учета в квартире ответчика, ранее установленные приборы учета имели поврежденные пломбы, однако данные показания не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. В акте ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, подписанном ФИО1, каких-либо замечаний, записей о наличии таких повреждений не имеется.

Как следует из выписки по лицевому счету №, открытому по адресу: 

<

данные изъяты>, показания индивидуального прибора учета горячей воды, установленного по указанному адресу, передавались в период с октября 2012 года по август 2014 года, последние показания соответствуют значению 66 Гкал/м3, на основании акта ввода эксплуатацию от 22 марта 2017 года старый индивидуальный прибор учета закрыт с показаниями 281 Гкал/м3, принят к учету новый индивидуальный прибор учета с текущими показаниями – 1.

Таким образом, из материалов дела следует, что в ходе контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета, произведенного в связи с вводом в эксплуатацию нового индивидуального прибора учета, в квартире, принадлежащей ответчику, было обнаружено расхождение между текущими показаниями индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, установленного в квартире ответчика, и показаниями, использованными для расчета в предыдущем расчетном периоде (август 2014 года). 

Доказательств потребления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в спорный период в меньшем объеме, обращения ответчика за перерасчетом, а также доказательств неисправности прибора учета, недостоверности его показаний в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Представленный истцом расчет задолженности судом проведен, произведен в соответствии с действующим законодательством, с учетом фактически уплаченных в период, предшествующий перерасчету, платежей, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут, в связи с чем принимается судом.

Таким образом, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 28 февраля 2018 года в размере 46 529 рублей 03 копейки.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен расчет пени за спорный период в сумме 4870 рублей 36 копеек, который ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в указанном размере.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1741 рубль 98 копеек. Указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с 01 марта 2017 года по 28 февраля 2018 года в сумме 46 529 рублей 03 копейки, пени в сумме 4870 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1741 рубль 98 копеек, а всего – 53 141 рубль 37 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Т.С. Кузнецова