Дело № 2-1930/2023

58RS0027-01-2023-002250-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Горячкиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Золотая Осень» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, то 30.06.2011 г. скончался ФИО9 (отец истца). После его смерти открылось наследство. Нотариус г. Пензы ФИО10 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, наследственное дело №, в котором удостоверила, что на основании ст. 1142 ГК РФ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего 30 июня 2011 года является его дочь- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В том числе к двум третьим долям в виду отказа в пользу жены - ФИО4, дочери -ФИО5. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежного вклада по счету. Земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 638 кв. м. в наследственную массу не вошел. Земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», был предоставлен ФИО9 и ФИО11 на основании решения Пензенской городской администрации от 02.07.1993 г.№ для ведения садоводства в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № - выданное 15.10.1993 г. ФИО14., площадь земельного участка 319 кв. м. и свидетельством о праве собственности на землю № - выданное 15.10.1993 г. ФИО11, площадь земельного участка 319 кв. м. Им была выдана членская книжка садовода. Земельному участку 02.07.1993 г. был присвоен кадастровый № площадь: 638 кв. м.разрешенное использование: Для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 написал заявление на имя председателя правления с/т «Золотая осень», в котором сообщает, что в виду преклонного возраста (88 лет) он передает свои права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению своего имущества, а именно выделенного ему на основании постановления администрации г. Пензы в собственность земельного участка №, площадью 319 кв. м. ФИО6, как единому владельцу дачи №. Истец приняла наследство после своего отца ФИО2 и со дня его смерти по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, как своим собственным объектом недвижимости, не являясь при этом его собственником. Несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые налоги и обязательные платежи. Является членом СНТ «Золотая осень» с 2015 года. Наследство приняла, вступила во владение и управление наследственным имуществом, за свой счет осуществляем содержание указанного земельного участка - наследственного имущества. Свидетельство о праве собственности на имя ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не оформлялось. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Спора по принятию его к наследованию не имеется. Иных наследников нет. В связи с тем, что она, как наследник, не может реализовать свои права на наследство, а решить данную проблему во внесудебном порядке не предоставляется возможным, вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд: включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 30.06.2011г., земельный участок кадастровый № общей площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 30.06.2011 г.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Золотая осень» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Пензы ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещенных своевременно и надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

В соответствии со ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО9 является отцом истца ФИО3 (свидетельство о рождении № от 8.01.1959 г., свидетельство о заключении брака № № от 20.08.1986).

Согласно свидетельству о смерти I№ от 30.06.2011 г., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 30.06.2011 г., (свидетельство о смерти I№ от 30.06.2011 г.

Нотариусом г. Пензы ФИО7 выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершего 30 июня 2011 года является его дочь- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В том числе к двум третьим долям в виду отказа в её пользу жены -ФИО4, дочери -ФИО5 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада по счету №.

Как следует из материалов дела, ФИО9 и ФИО11 на основании решения Пензенской городской администрации от 02.07.1993 г.№ для ведения садоводства в собственность был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что 

подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № - выданное 15.10.1993 г. ФИО6 и свидетельством о праве собственности на землю № - выданное 15.10.1993 г. ФИО11, площадь земельного участка 319 кв. м. 

ФИО9 и ФИО11 была выдана членская книжка садовода.

Земельному участку 02.07.1993 г. был присвоен кадастровый № площадь: 638 кв. м. разрешенное использование: Для ведения садоводства. 

15 мая 2000 года ФИО11 написал заявление на имя председателя правления с/т «Золотая осень», в котором сообщил, что в виду преклонного возраста (88 лет) он передает свои права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению своего имущества, а именно выделенного ему на основании постановления администрации г. Пензы в собственность земельного участка №, площадью 319 кв. м. ФИО6, как единому владельцу дачи №. 

Из материалов дела следует, что истец приняла наследство после своего отца ФИО2 и со дня его смерти по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, как своим собственным объектом недвижимости, не являясь при этом его собственником. Несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые налоги и обязательные платежи. Является членом СНТ «Золотая осень» с 2015 года.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Учитывая, что на день смерти ФИО9 на праве собственности принадлежало спорное имущество – земельный участок кадастровый № общей площадью 638 кв. м, расположенный по адресу: область Пензенская, 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что это имущество земельный участок кадастровый № общей площадью 638 кв. м, расположенный по адресу: область Пензенская, 

<

адрес>. подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и следовательно, к истцу в порядке универсального правопреемства переходят права на наследство на указанный земельный участок кадастровый № общей площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: область Пензенская, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Золотая Осень» о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 30.06.2011г., земельный участок кадастровый № общей площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: область Пензенская, 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 638 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 30.06.2011 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.

Судья