Дело № 2-814/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Пантюхиной Е.И.,

с участием заявителя ФИО1, представителя заявителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Саровскому отделу УФС регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим заявлением, указывая, что с 1963 года её мать ФИО3 являлась членом с.т. «Красная звезда» и добросовестно владела и пользовалась земельный участком, расположенным по адресу: ... право собственности на земельный участок сад 248 с.т. «Красная Звезда», общей площадью 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов (под садоводство), кадастровый №. Право собственности было своевременно оформлено, что подтверждается выпиской из Распоряжения № 1895-П администрации г. Арзамас-16 от 27 декабря 1996 года.

В 1996 году ФИО3 умерла, документы на земельный участок не были найдены, участок не был вкачен в наследственную массу. Наследником первой очереди к имуществу после смерти ФИО3 является заявитель. С 2000 года она добросовестно пользуется земельным участком, однако не может оформить право собственности.

Заявитель просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... право собственности на земельный участок ...., категории земель: земли населенных пунктов (под садоводство), кадастровый №.

В судебном заседании ФИО1 заявление поддержала. Представитель поддержала позицию своего доверителя.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела с 17 декабря 1970 года ФИО3, мать заявительницы ФИО1 являлась членом с.т. «Красная звезда», оплачивала членские взносы, пользовалась земельным участком по адресу: ... право собственности на земельный ...

Распоряжением администрации г. Арзамас-16 от 27 декабря 1996 года № 1895-П ФИО3 был выделен земельный участок по адресу: ... право собственности на земельный участок сад 248 с.т. «Красная Звезда», общей площадью 600 кв.м.

07 апреля 1999 года ФИО3 умерла.

Наследником по завещанию после смерти ФИО3 являлся ФИО4 Сведений о принятии наследства в материалы дела не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного земельного участка до настоящего времени является ФИО3

09 июля 2017 года ФИО5 умер. Наследником по закону после его смерти является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру.

В материалы дела представлено заявление ФИО6 – супруга заявительницы о том, что он не возражает против удовлетворения заявления. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами, установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление. ФИО1 к Саровскому отделу УФС регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1, **** года рождения, паспорт серия № №, выдан УВД ... ****, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... право собственности на земельный участок сад ... кв.м., категории земель: земли населенных пунктов (под садоводство), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 29 августа 2019 года.

Судья И.В. Ильичева