Дело №2-608/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 15 мая 2019 года.

Семилукский районный суд Воронежской области 

в составе председательствующего судьи Оболонской Ю.Ф., 

при секретаре Величко Д.В., 

с участием представителя истца адвоката по ордеру Березовских Ю.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что 02.04.2019 он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Нотариусом было установлено, что истец на день смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с умершей, однако право собственности за умершей на объекты наследственной массы зарегистрированы не были надлежащим образом.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 107,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает (л.д. 58, 62).

Представитель истца адвокат по ордеру Березовских Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении не заявлял (л.д. 59). 

Третье лицо председатель СНТ «Лосево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении не заявлял, согласно представленному заявлению не возражал в удовлетворении исковых требований (л.д. 60, 67).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно свидетельству ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

Из ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 5).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Семилукского района Воронежской области № 447 от 21.09.1993 земельные участки предоставлены в собственность граждан - членов садоводческого товарищества «Лосево» (л.д. 11), согласно ответу Управления Росреестра по Воронежской области ФИО3 значится в списках садоводческого товарищества «Лосево» Семилукского района Воронежской области за № 12 и имеет земельный участок № 96, но свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось (л.д. 10-14).

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № правообладателем вышеуказанного земельного участка является ФИО3 (л.д. 15-16, 56-57).

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, сведения о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 54).

В справках СНТ «Лосево» указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, №, (кадастровый №), и расположенный на нем дом площадью 107,4 кв.м. (л.д. 7, 64).Из представленного истцом технического плана с экспликацией, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположен жилой дом общей площадью 107,4 кв.м. (л.д. 17-18).

По заключению кадастрового инженера жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, 2002 года постройки, соответствует градостроительным регламентам (в части отступов от фасада и границы смежных землепользователей) определенных в Правилах землепользования и застройки Лосевского сельского поселения (л.д. 65).

Согласно заключению эксперта ООО «БиКСЭКСПЕРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ технические и эксплуатационные параметры жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> целом соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм, предъявляемым к жилым домам. Пригодно для постоянного проживания в нем граждан (л.д. 19-41).

По правилам статьи 1113 ГК РФ, со смертью ФИО3, обладающей правом собственности на объекты недвижимости, расположенные по вышеуказанному адресу, открылось наследство.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 ГК РФ). 

По сообщению нотариуса нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО5 в нотариальной конторе открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, обратившимся за принятием наследства, является ФИО2, кроме того наследником по закону являлся муж наследодателя ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ (так как зарегистрирован с наследодателем по одному адресу на момент смерти) (л.д. 51).

Постановлениями 30.01.2019 и 02.04.2019 ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом (л.д. 9-10).

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

Принадлежность наследодателю ФИО3 спорного имущества подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, поскольку был зарегистрирован и проживал с наследодателем на момент смерти, что подтверждается справкой председателя КТОС «Улица Багрицкого» (л.д. 66).

Таким образом, суд находит требования ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 107,4 кв.м. и земельный участок, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Воронеж. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Судья Оболонская Ю.Ф.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ