Дело № 2-1667/2025

УИД 33RS0002-01-2025-001422-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Гаревой Л.И.

при секретаре Тарасовой А.М.

с участием 

прокурора Загидулиной А. С.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец является нанимателем жилого помещения – комнаты ### в 

<

...> Договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся, личных вещей его там нет. Оплату ЖКУ он не производит. Семейные отношения между дочерью истца и ответчиком прекратились ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, дочь ФИО5 в судебном порядке признала себя и ее детей не членами семьи истца. Полагает, что ответчик утратил право пользования комнатой и просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнил, что его дочь и ее дети, а также ответчик, в комнате не проживают. Их место жительства ему не известны. Оплату за ЖКУ никто не платит из них. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представил. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Представитель третьего лица МКП г. Владимира «ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В суд направил отзыв, просил рассмотреть дело в сове отсутствие. Указал, что 

<

данные изъяты> является управляющей организацией по 

<

...> Согласно поквартирной карточке по ком. ###, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. 

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора. полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма определены в ст. 67 ЖК РФ.32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «ЖКХ», действующего от имени собственника ФИО9 и ФИО1, заключен договор социального найма жилого помещения ###, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ДД.ММ.ГГГГ комнаты, жилой площадью ### кв.м., общей площадью с учетом мест общего пользования ### кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (соответствует помещению ### на плане ###-го этажа согласно технической документации), для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг 

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО5 – 

<

данные изъяты>, ФИО6 – 

<

данные изъяты> ФИО6 

<

данные изъяты> ФИО6, 

<

данные изъяты> ФИО7 

<

данные изъяты> ФИО7 

<

данные изъяты> и ФИО2 – 

<

данные изъяты>. 

Согласно поквартирной карточке по ком. ###, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.. что следует из актовой записи о расторжении брака ### от ДД.ММ.ГГГГ

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу

<

...>. 

<

...> в размере ### доли общей площади жилого помещения. 

Решением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ Заявление ФИО5 удовлетворены. ФИО5, ФИО7, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО6, с одной стороны м ФИО1 с другой стороны признаны судом разными семьями. 

Из пояснения истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение – комнату ### в 

<

...> г. В., оплату за ЖКУ не производил, его вещей там нет. Членом семьи истца не является и никогда не являлся, и перестал являться членом семьи его дочери ФИО5, расторгнув с ней брак. 

В этой связи требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

Требования о снятии его с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку данный вопрос решается в административном порядке. Вместе с тем, в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. В связи с этим, настоящее решение суда о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой ### по адресу: 

<

...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Гарева

В мотивированной форме решение изготовлено 26.06.2025 г.

Председательствующий судья Л.И. Гарева