Решение

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года Таштыпский районный суд Республики Хакасия

в селе Таштып

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А.

при секретаре Тюмерековой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, к Администрации Большесейского сельсовета, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на наследственное имущество,

Установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, обратилась в суд с иском к Администрации Большесейского сельсовета, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1, установлении факта принятия ими наследства и признании права общей долевой собственности на наследственное имущество в виде квартиры по 1/2 доле за каждым. Требования мотивированы тем, что 17 мая 1995 года наследодатель ФИО1 по договору купли- продажи приобрел в собственность указанную 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>, впоследствии перенаименованную в 

<

адрес>, заключенному с ФИО6. Однако ФИО1 не обратился в органы технической инвентаризации и не изменил данные о собственнике данного недвижимого имущества, однако открыто, непрерывно и добросовестно владел им. После смерти ФИО1 в силу универсального правопреемства наследство приняла она (ФИО2), т.к. была прописана и проживала совместно с наследодателем, приняла к сохранности все имущество, принадлежащие на день смерти наследодателю.

В судебном заседании истица ФИО2 свои требования поддержала по приведенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснив, что на момент смерти мужа ФИО1 она и дети ФИО12 проживали совместно с ним, после смерти мужа наследство приняли все, в т.ч. дети, в то время несовершеннолетние, однако к нотариусу она не обращалась. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 требования истицы ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, признали, подтвердив объяснения истицы, дополнительно суду пояснив, что они отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе отца ФИО1 в пользу матери ФИО4.

Представитель ответчика Администрации Большесейского сельсовета в судебное заседание не явился, что не препятствует слушанию по делу в его отсутствие, в поданном суду заявлении против удовлетворения требований истицы ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, не возражал.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчика ФИО4, ФИО5 и ответчика Администрации Большесейского сельсовета поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, что не препятствует слушанию по делу в его отсутствие, своих возражений относительно требований истицы ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, суду не представил.

Соответчик ФИО7, привлеченная к участию в судебном разбирательстве по делу определением суда, в судебное заседание не явилась, но по данным органа ЗАГСа 

<

адрес> имеется актовая запись об ее смерти Номер от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав объяснения участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт нахождения истицы ФИО8 (до заключения брака ФИО9) И.В. в зарегистрированном браке с ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из свидетельств о рождении несовершеннолетнего истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в чьих интересах законным представителем (матерью) ФИО2 заявлены требования, ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что их родителями являются: отцом ФИО1, матерью ФИО2. 

Договором купли- продажи от 17 мая 1995 года подтверждается, что наследодатель ФИО1 (покупатель) приобрел у ФИО6 (продавца) квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по справке БТИ от 17 мая 1995 года.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность от 25 декабря 1993 года, заключенному между АО «Абазинское» (продавцом) и ФИО6, ФИО10 (покупателями), последние приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Договор удостоверен в действовавшем в то время порядке и зарегистрирован в БТИ 17.01.1994 года.

Из постановления главы Большесейского сельсовета Номер от 17 июля 2018 года следует, что адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, изменен на адрес: 

<

адрес>.

Справка Администрации Большесейского сельсовета от 17 июля 2018 года свидетельствует о том, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества МО Большесейский сельсовет не состоит.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.08.2018 года следует, что сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Наличие в натуре квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на 05.11.2015 г., из которого следует, что общая площадь квартиры составляет 35,3 кв. м, жилая площадь 18,1 кв. м, подсобная площадь 17,2 кв. м.

Приведенный выше технический паспорт содержит сведения о правообладателях квартиры: ФИО6 и ФИО10 (по 1/2 доли), приобретших право общей собственности на данную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.12.1993 года.

Доводы истицы ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ответчиков ФИО4 и ФИО5 подтверждаются выписками из похозяйственных книг Администрации Большесейского сельсовета Номер адресного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>: лицевой счет Номер (похозяйственная книга с 1991 по 1997 г.г.), Номер (похозяйственная книга с 1998 по 2002 г.г.), Номер (похозяйственная книга с 2002 по 2006 г.г.), Номер (похозяйственная книга с 2007 по 2011 г.г.), Номер (похозяйственная книга с 2012 по 2016 г.г.), из которых видно, что истица ФИО2, наследодатель ФИО1 и их несовершеннолетняя дочь ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрированы по указанному выше адресу: родители- с 20.01.1994 г., ребенок- с 10.09.1994 г., и затем с момента рождения в том же жилом помещении были зарегистрированы другие дети- дочь Валентина, 

<

данные изъяты> года рождения ( с ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сын Никита, 

<

данные изъяты> года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ)..

Наследодатель ФИО1 был зарегистрирован и проживал в приведенной выше квартире до дня смерти, снят с регистрационного учета 21.11.2009 года.

Истица ФИО2 и дети ФИО13 сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 09.04.2012 года, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги Номер с 2012 по 2016 г.г. лицевой счет Номер.

Из ответов нотариуса Таштыпского нотариального округа следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО1 и ФИО10 не заводились.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ( пункт 1 статьи 1142 ГК РФ)

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. (ст. 1111 ГК РФ)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. (ст.1112 ГК РФ)

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22 от 29.04.2010 года предусмотрено, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в том числе, право собственности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8 ГК РФ).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пункт 1 статьи 1161 ГК РФ предусматривает возможность приращения наследственных долей в случае если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно пункту 1 статьи 235, статье 236 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549, пункту 1 статьи 550, пункту 2 статьи 558 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). 

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). 

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет суду прийти к достоверному выводу о том, что наследодатель ФИО1 на основании приведенного выше договора купли- продажи приобрел право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в 

<

адрес>, которой владел и пользовался до дня своей смерти, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на нее. В связи с чем суд полагает, что данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу ФИО1.

При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования истицы ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в части включения в наследственную массу умершего мужа (и отца ребенка) ФИО11 вышеуказанной квартиры подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в т.ч. факт принятия наследства. 

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. (статья 265 ГПК РФ)

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из представленных доказательств также следует, что истица ФИО2, как и другие наследники первой очереди- дети ФИО5, ФИО4 и ФИО3 являются наследниками по закону, принявшими наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1. Вследствие чего требования истицы ФИО2 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, что ей необходимо для оформления документов о праве собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению. 

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что в силу приведенных выше правовых норм, а также принципа универсального правопреемства, закрепленного в ст.1110 ГК РФ, истица ФИО2 и ее дети, в том числе, ответчики ФИО5 и ФИО4, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1, тем самым каждый из наследников первой очереди приобрел право общей долевой собственности на указанную выше квартиру по 1/4 доле каждый. Однако собственники долей в наследственном имуществе- ответчики ФИО5 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе отца ФИО1 в пользу матери- истицы ФИО2, вследствие чего последняя приобрела право общей долевой собственности на данное имуществе в виде 3/4 долей, несовершеннолетний истец ФИО3- 1/4 долю.

При изложенных выше обстоятельствах суд находит требования истицы ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, о признании права собственности на наследственное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ ответчик Администрация Большесейского сельсовета освобождается от возмещения судебных расходов. От взыскания судебных расходов с ответчиков ФИО5 и ФИО4 истица ФИО2 отказалась, в связи с чем вопрос о взыскании судебных расходов с данных ответчиков суд не рассматривает.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования ФИО2 удовлетворить:

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО2 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Таштыпский районный суд.

Председательствующий судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 января 2019 года