К делу №

УИД №RS0№-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2023 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Самойловой Т.В.,

при секретаре ФИО7, 

с участием 

прокурора – ст.пом.прокурора 

<

адрес> ФИО8

истца ФИО4,

представителя ответчиков ФИО9, ФИО6, ФИО2- адвоката ФИО1, выступающей на основании ордера № Н-307748 от 20.11.2023 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>. 

Ранее в указанном домовладении проживал его брат- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своей сожительницей ФИО15 Надежной и ее детьми ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО10

В 2022 году сожительница ФИО14 умерла в доме для престарелых 

<

адрес>, в котором содержалась с 2010 года будучи с психическим расстройством и на день смерти была прописана по адресу дома престарелых.

ДД.ММ.ГГГГ его брат умер. После его смерти он является единственным наследником.

Граждане ФИО5, ФИО6, ФИО2 фактически не проживают по его адресу примерно с 2005 года, но зарегистрированы.

Членами его семьи они не являются. Место жительство ответчиков, ему не известно, поскольку он с ними никогда не общался.

Он не обязан предоставлять ответчикам регистрацию и сохранять право на проживание в его доме.

Просит суд признать: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> (л.д.5-6).

В судебном заседании истец ФИО4 настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

В судебные заседания назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2, не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания ответчики извещались судом по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с невозможностью вручения ему почтовых отправлений, не установлением его места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика, назначен адвокат ФИО1

Представитель ответчиков - адвокат ФИО1 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение истца, представителя ответчиков- адвоката ФИО1, свидетелей, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 имеет в собственности жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> 

( л.д. 11-12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> № (л.д.30).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> № (л.д.31).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, по адресу: 

<

адрес> № (л.д.32).

Согласно сведений выданных отделением по вопросам миграции ОМВД России «Красногвардейский» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> прописаны: ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что истца ФИО4 знает хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству. Ответчики проживали по данному адресу до того момента, как их мать ФИО14 определили в дом престарелых. Все дети разъехались, и примерно с 2005 года, они не проживают по адресу истца. Место жительства ответчиков ей не известно, знает только что, ФИО2 работает в 

<

адрес> в ЭКОСИТИ.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что истца по делу ФИО4 она знает хорошо, так как они односельчане. Ответчиков она не видела более 10 лет, место жительства ей их не известно. В 

<

адрес> они не проживают.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО4 и подтверждают, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2, не проживают по указанному адресу в настоящее время в 

<

адрес> №, и место жительства их неизвестно.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, и из материалов дела следует, что ФИО4, жилой дом и земельный участок принадлежат на праве собственности, и в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствие в реализации их планов.

Учитывая, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2, в жилом доме ФИО4, расположенном по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>, фактически не проживают, но состоят на регистрационном учёте, членами семьи собственника жилого дома не являются, соглашения между собственниками жилого дома и ответчиками о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>, не имеется, ФИО5, ФИО6, ФИО2, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 88, 98, 100, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> №

<

адрес>, ИНН 

<

***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №

<

адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> №

<

адрес>, ИНН 

<

***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> №

<

адрес>, ИНН 

<

***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова