УИД 63RS0№-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 июня 2024 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 оснятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Поуказанному адресу с 

<

дата> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Родственных и близких отношений с ответчиками истец не имеет, с ноября 2022 года ответчики в доме не проживают, их место жительство не известно, расходы по содержанию жилого помещения не несут. 

Ссылаясь на изложенное и уточнив требования, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не заявила. В судебном заседании 

<

дата> указывала, что ответчики являлись друзьями ее бывшего супруга, жили в доме около двух лет, сейчас их местонахождение не известно. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресам регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции по 

<

адрес> г. Самары У МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

С учетом положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоватьсяим).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано записью 63-63-01/558/2014-992 от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в указанном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован ФИО2

ФИО3 ранее был зарегистрирован в указанном жилом помещении, с 

<

дата> состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не представил, как не представил доказательства оналичии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права. 

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, где не имеется принадлежащих ему вещей, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом. Доказательств факта проживания ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, неимеет соглашений по порядку пользования жилым помещением, то право пользования спорным помещением ответчиком ФИО2 утрачено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем заявленные требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 удовлетворению не подлежат, поскольку последний в спорном жилом помещении не зарегистрирован, права пользования жилым помещением у него утрачено с момента снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Т.Н. Кремнева