Дело № 2-1941/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

при секретаре Кретовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, - 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, мотивируя тем, что между истцом и ответчиками был заключен договор энергоснабжения. 

Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На имя ответчика открыт лицевой счет 

<

***> по адресу: 

<

адрес>, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК», что также подтверждается фактическим потреблением ответчиком энергии по услугам: горячее водоснабжение, отопление.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. Энергоснабжающая организация выставляет к оплате квитанции, ответчик же в нарушение требований закона не выполняет обязательства по оплате.

За период с 01.10.2015 по 31.10.2016, с 01.02.2018 по 30.06.2018 задолженность ответчиков составила - 39312,96 руб., пеня - 13872,22 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 39 312,96 руб., сумму пени в размере 13 872,22 руб., сумму оплаченной госпошлины в размере 1 795,56 руб. Всего – 54 980,74 руб.

Определением от 20.09.2018 к участию в деле качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание представитель истца АО «ДГК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В телефонограмме содержится просьба о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных возражениях ответчики просили на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до 500 рублей.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 4 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу содержания жилых помещений, внесения за них платы и платы за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Как указано в п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 13/24 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является собственником 11/24 доли указанного жилого помещения. 

Совместно с ФИО1 в жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО2 с 31.08.2015, что подтверждается справкой от 04.07.2018. 

Между АО «ДГК» и ответчиками, использующими электроэнергию для бытового потребления, заключен договор энергоснабжения, который в силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ст. 153 ЖК РФ обстоятельства оплаты коммунальных платежей обязан доказать ответчик, истец должен доказать начисление коммунальных платежей. 

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей за период с 01.10.2015 по 31.10.2016, с 01.02.2018 по 30.06.2018 у ответчиков образовалась задолженность по потреблённую тепловую энергию в размере 39 312 рублей 96 копеек, что подтверждается расчетом истца.

Ответчиками доказательств внесения оплаты данных коммунальных платежей не представлено.

У суда нет оснований не доверять расчету истца, все осуществленные ответчиками оплаты учтены. Доказательств того, что расчет задолженности сделан неверно и не соответствует действительности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежи взысканию задолженность по потреблённую тепловую энергию в размере 39 312 рублей 96 копеек.

Разрешая исковые требований о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение истцом начислена пеня в размере 13 872 рубля 22 копейки за периоды с 01.10.2015 по 31.10.2016, с 01.02.2018 по 30.06.2018.

Вместе с тем суд не может согласиться с расчетом пени, представленным истцом, поскольку в указанную сумму включены 9 907 рублей 42 копейки, исчисленные по состоянию на 01.06.2015 и за период с 01.04.2015 по 01.10.2015, при этом доказательств наличия задолженности в этот период представлено. Таким образом, заявленная данная сумма взысканию с ответчиков не подлежит.

При указанных обстоятельствах сумма пени за периоды с 01.10.2015 по 31.10.2016 и с 01.02.2018 по 30.06.2018 составляет 3 964 рубля 80 копеек. 

Суд, принимая во внимание характер сложившихся между сторонами правоотношений, оценив фактические обстоятельства дела, в том числе сумму долга, период допущенной просрочки, исходя из компенсационного характера неустойки, как меры ответственности и недопустимости неосновательного обогащения истца, пришел к выводу о наличии оснований для снижения размера подлежащих взысканию неустойки, до 1 500 рублей, что не противоречит принципам разумности и справедливости, баланса прав и законных интересов сторон. 

Учитывая вышеизложенные нормы права и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 1 500 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 424 рубля 39 копеек, по 474 рубля 80 копеек с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по потреблённую тепловую энергию в размере 39 312 рублей 96 копеек, пеню в размере 1 500 рублей, всего взыскать 40 812 рублей 96 копеек. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 424 рубля 39 копеек, по 474 рубля 80 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова