66RS0015-01-2024-001240-76 Мотивированное 

решение

 составлено:27.09.2024г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1026/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «УК Асбест», Муниципальному унитарному предприятию «ГОРЭНЕРГО» МО «Город Асбест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» «Об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения». 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ООО «УК Асбест» «Об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения», указав, что истец и ответчик ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*.

Истцу принадлежит ? доли и ответчику ФИО3 ? доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в свидетельстве о праве на наследство по закону от *Дата*, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Лесной Свердловской области ФИО6 по наследственному делу *Номер*.

Истец не проживает в указанной квартире с *Дата*, так как выехал на постоянное место жительства в *Адрес*.

Между истцом и ответчиком ФИО3 имеется договоренность о том, что ответчик проживает в указанной квартире и обязуется полностью нести бремя содержания данного помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истца, а именно: сыном супруги ФИО1, умершей *Дата*, проживает в указанной квартире совместно с сожительницей и ее ребенком. При этом, ФИО3 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги продолжительный период, что подтверждается наличием задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В *Дата* мировыми судьями судебных участков №1, №2 судебного района, в котором создан Асбестовский городской суд Свердловской области, в отношении истца были вынесены судебные приказы:

-*Номер* от *Дата* по гражданскому делу *Номер*, вступившему в законную силу *Дата*, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электрическую энергию в размере 3 931,25 руб. в пользу взыскателя АО «Энергосбыт Плюс».

-судебный приказ *Номер* от *Дата* по делу *Номер* от *Дата*, вступившему в законную силу *Дата*, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электрическую энергию в размере 73 731,75 руб. в пользу взыскателя МУП «Горэнерго» муниципального образования город Асбест.

Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО3 о необходимости внесения начисляемых коммунальных платежей, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

На основании изложенного, истец просил суд:

1.Определить порядок и размер участия истца ФИО2 и ответчика ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них по ? доли общей площади жилого помещения, а именно по 25,2 кв.м. (1/2 доли от 50,4 кв.м.), начиная с *Дата*.

2.Обязать ответчика ООО «УК Асбест» произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, начиная с *Дата*.

3.Обязать ответчика ООО «УК Асбест» выдавать отдельные платежные документы истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, истцу направлять почтовым оператором по адресу: *Адрес* (л.д. 7-10). 

*Дата* истец ФИО2 представил уточненное исковое заявление к ответчикам ФИО3, ООО «УК Асбест» «Об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения», дополнительно указав, что истец и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместно хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

С *Дата* до настоящего времени истец не получает платежные документы, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, в связи с тем, что не проживает в указанной квартире с ноября 2017, так как выехал на постоянное место жительства в *Адрес*, зарегистрирован по адресу: *Адрес* *Дата* года. *Дата* истец снялся с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: *Адрес*.

Истец не планировал проживать в указанной квартире и, будучи уверенным в добросовестности ответчика ФИО3 в исполнении обязательств по оплате ЖКУ и взносов на капитальный ремонт, не обратился в ресурсоснабжающие и управляющие организации с заявлениями о разделении лицевых счетов и проведении перерасчета в связи с фактическим проживанием по другому адресу.

Ответчик ФИО3 уведомил истца о том, что он будет постоянно проживать в квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, и обязуется нести полностью бреемы содержания данного помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

На основании изложенного, истец просил суд:

1.Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО7 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: *Адрес*, и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них по ? доли общей площади жилого помещения, а именно по 25,2 кв.м. (1/2 доли от 50,4 кв.м.) начиная с *Дата*; выдавать отдельные ФИО2 и ФИО3 платежные документы и заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру. Истцу направлять платежные документы почтовым оператором по адресу: *Адрес*.

2.Возложить на ФИО3 в полном объеме оплату платежей за коммунальные услуги: в том числе, за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электрической энергии, газ, отведению сточных вод, обращение с ТКО, в указанной квартире согласно показаниям индивидуальных приоров учета, либо нормативов, начиная с *Дата*.

3.Обязать ООО «УК Асбест» производить начисления исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади жилого помещения, а именно 25,2 кв.м. (1/2 доли от 50,4 кв.м.) за следующие услуги от поставщиков: горячее водоснабжение (наг.) при СОИ (Гкал.) от МУП «Горэнерго»; горячее водоснабжение (нос.) при СОИ (куб.м.) от АО «Водоканал»; лифт (кв.м.) от ИКЦ Урал Лифт; лифт (кв.м.) от Лифт-Сервис; обслуживание внутридомовых сетей (кв.м.) от ООО «Жилье»; обслуживание газовых сетей (кв.м.) от АО «Газпромгазораспределение Екатеринбург»; обслуживание газовых сетей (кв.м.) от ООО «Тепло-сервис»; ОСВ в целях СОИ (куб.м.) от АО «Водоканал»; пени, повышающий коэффициент ГВС-носитель; повышающий коэффициент ХВС; содержание жилья (кв.м.) от МУП «Горэнерго»; содержание жилья (кв.м.) от ООО «Протехсервис»; содержание жилья (кв.м.) от ООО «Жилье»; текущий ремонт (кв.м.) от поставщика ООО «Жилье»; уборка мест общего пользования (кв.м.) от поставщика Орбита-плюс; уборка территории (кв.м.) от поставщика ООО «Жилье»; услуги управляющей компании (кв.м.) и целевой сбор (кв.м.) от ООО «УК Асбест»; ХВ при СОИ (куб.м.) от поставщика АО «Водоканал»; ЭЭ при СОИ (кВт) от АО «Энергоплюс», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – начисления по сборам на капитальный ремонт, с *Дата*. (л.д. 72-74 том 1)

*Дата* в ходе предварительного судебного заседания вышеуказанное уточненное исковое заявление принято к производству суда, в качестве третьих лиц привлечены АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», АО «Водоканал», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Энергоплюс» (л.д. 119 том 1).

*Дата* в ходе судебного заседания в качестве ответчиков по делу привлечены: МУП «Горэнерго» МО город Асбест, Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (л.д. 215-216 том 1).

*Дата* истец повторно представил уточненное исковое заявление, просит суд:

1.Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО7 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: *Адрес*, и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них по ? доли общей площади жилого помещения, а именно по 25,2 кв.м. (1/2 доли от 50,4 кв.м.) начиная с *Дата*; выдавать отдельные ФИО2 и ФИО3 платежные документы и заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру. Истцу направлять платежные документы почтовым оператором по адресу: *Адрес*.

2.Возложить на ФИО3 в полном объеме оплату платежей за коммунальные услуги: в том числе, за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электрической энергии, газ, отведению сточных вод, обращение с ТКО, в указанной квартире согласно показаниям индивидуальных приоров учета, либо нормативов, начиная с *Дата*.

3.Обязать соответчиков производить начисления исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади жилого помещения, а именно 25,2 кв.м. (1/2 доли от 50,4 кв.м.) за следующие услуги от поставщиков: горячее водоснабжение (наг.) при СОИ (Гкал.) от МУП «Горэнерго»; горячее водоснабжение (нос.) при СОИ (куб.м.) от АО «Водоканал»; лифт (кв.м.) от ИКЦ Урал Лифт; лифт (кв.м.) от Лифт-Сервис; обслуживание внутридомовых сетей (кв.м.) от ООО «Жилье»; обслуживание газовых сетей (кв.м.) от АО «Газпромгазораспределение Екатеринбург»; обслуживание газовых сетей (кв.м.) от ООО «Тепло-сервис»; ОСВ в целях СОИ (куб.м.) от АО «Водоканал»; пени, повышающий коэффициент ГВС-носитель; повышающий коэффициент ХВС; содержание жилья (кв.м.) от МУП «Горэнерго»; содержание жилья (кв.м.) от ООО «Протехсервис»; содержание жилья (кв.м.) от ООО «Жилье»; текущий ремонт (кв.м.) от поставщика ООО «Жилье»; уборка мест общего пользования (кв.м.) от поставщика Орбита-плюс; уборка территории (кв.м.) от поставщика ООО «Жилье»; услуги управляющей компании (кв.м.) и целевой сбор (кв.м.) от ООО «УК Асбест»; ХВ при СОИ (куб.м.) от поставщика АО «Водоканал»; ЭЭ при СОИ (кВт) от АО «Энергоплюс», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – начисления по сборам на капитальный ремонт, с *Дата*. (л.д. 1-4 том 2)

*Дата* ходе судебного заседания указанное уточненное исковое заявление принято к производству суда (л.д. 9 том 2).

Истец – ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО8, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО9 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части исковых требований об определении порядка и размера оплаты за *Адрес* между сторонами, исковые требования истца о возложении на ФИО3 в полном объеме оплаты платежей за коммунальные услуги: в том числе, за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электрической энергии, газ, отведению сточных вод, обращение с ТКО, в указанной квартире согласно показаниям индивидуальных приоров учета, либо нормативов, начиная с *Дата* и возложении на соответчиков обязанности производить начисления исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади жилого помещения начиная с *Дата*, ответчик ФИО3 не признает, так же, представила суду письменный отзыв на исковое заявление ( л.д. 15-16 том 2). 

Представители ответчика – ООО «УК Асбест» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители ответчика - МУП «Горэнерго» МО город Асбест в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители ответчика - Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили мнение по иску (л.д. 153-155 том 1).

Представители ответчика – АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представили мнение по иску (л.д. 146-147 том 1). 

Представители третьего лица – АО «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьего лица - АО «Энергоплюс» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили возражение по иску (л.д. 208-209 том 1).

Представители третьего лица – АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду мнение по иску (л.д. 135 том 1), ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 7 том 2).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ч. 3 статьи 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являются ФИО2 (1/2 доли) и ФИО3 (1/2 доли), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *Дата* (л.д. 23 том 1).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Асбест».

Из адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Асбестовский» следует, что ФИО3 не зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 68 том 1), зарегистрирован в *Адрес*. 

Как следует из копии паспорта истца ФИО2, с *Дата* по *Дата* он был зарегистрирован в квартире по адресу: *Адрес* (л.д. 11 том 1). 

Как следует из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении, составленного сотрудниками ООО «УК Асбест» от *Дата*, по адресу: *Адрес*, фактически в квартире живут четыре человека: ФИО3, его жена ФИО4 и ее двое детей (л.д. 70-71 том 1).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, представителя истца в судебном заседании, истец неоднократно обращался к ответчику ФИО3 о необходимости внесения начисляемых коммунальных платежей, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчик не отрицал в судебном заседании, что между сторонами не было заключено досудебное соглашения о порядке и размере участия сторон в оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на квартиру по адресу: *Адрес*. 

Далее, как следует из письменных ответов ООО УК «Асбест», АО «Расчетный центр Урала» (л.д.75-80), октября 2015 года между ресурсноснабжающей организацией МУП «Горэнерго» с собственниками помещений МКД в. г. Асбесте заключены (прямые) договоры на предоставление коммунальных услуг для личного потребления.

АО «РЦ Урала» осуществляет агентскую деятельность на основании соответствующих договоров, заключенных с ресурсоснабжающими и управляющими организациями. По условиям агентских договоров, АО «РЦ Урала», выступая в качестве агента, от имени и по поручению принципалов проводит расчет и начисление собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги, составляет и доставляет до потребителя этих услуг платежные документы, принимает от потребителей денежные средства за оказанные жилищные и коммунальные услуги, а также производит претензионно-исковую работу. В своей деятельности АО «РЦ Урала» руководствуется поручениями принципалов и действующим законодательством.

На территории Асбестовского городского округа аналогичные агентские договоры заключены со следующими исполнителями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги в МКД *Номер* по *Адрес*: ООО «УК Асбест», МУП «Горэнерго», АО «Водоканал», Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее – Фонд). На жилое помещение *Номер* в указанном МКД в программном комплексе АО «РЦ Урала» на текущий момент открыты два лицевых счета. Платежные документы оформлены на ФИО2, согласно данным управляющей компании ООО «УК Асбест» зарегистрированного в жилом помещении с *Дата*:

*Номер* – для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги от имени ООО «УК Асбест» (содержание жилья, КР при СОИ, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, обращение с ТКО) и МУП «Горэнерго» (тепловая энергия для нужд отопления и подогрева воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению). Задолженность перед ООО «УК Асбест» по состоянию на *Дата* составляет 295 122,13 руб., включая задолженность по пени в размере 104 322,68 руб. Задолженность перед МУП «Горэнерго» по состоянию на *Дата* составляет 221 946,97 руб., включая задолженность по пени в размере 27 522, 01 руб., по государственной пошлине – 2 807,80 руб., по судебным издержкам – 1 532,00 руб., по экономическим санкциям (пени, присужденные мировым судом для принудительного взыскания) – 49 165,39 руб.;

*Номер* – для начисления и сбора задолженности по взносам на капитальный ремонт от имени Фонда. Задолженность по состоянию на *Дата* составляет 50 866,90 руб., включая задолженность по пени в размере 8 212,88 руб., по государственной пошлине – 382,28 руб., по экономическим санкциям (пени, присужденные мировым судом для принудительного взыскания – 1 168,19 руб.

Задолженность по лицевым счетам сформирована с *Дата* оплаты производились регулярно, задолженности не было.

Согласно сведениям, предоставленным в АО «РЦ Урала», исполнителями жилищно-коммунальных услуг начисление платы производится исходя из утвержденных Постановлениями РЭК Свердловской области в каждом расчетном периоде тарифов на коммунальные услуги и Постановлением Администрации АГО тарифов на содержание жилья и объемов предоставления каждого из видов услуг. Объемы предоставления жилищно-коммунальных услуг определяется в следующем порядке:

-обращение с ТКО: начисление производится исходя из норматива (0,168 куб.м. на 1 человека) и количества зарегистрированных граждан;

-начисление платы за содержание жилья и взносов на капитальный ремонт производится исходя из общей площади жилого помещения (50, 40 кв.м.);

-начисление платы за коммунальные ресурсы (ГВС, ХВС, электроэнергию, отведение сточных вод) на содержание общего имущества МКД производится исходя из установленных Постановлением РЭК Свердловской области нормативов в порядке, утвержденном ст. 156 Жилищного кодекса РФ;

-начисление платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее – Правила). На территории Асбестовского городского округа оплата за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, а при отсутствии данных либо при отсутствии общедомового прибора учета тепловой энергии на услугу «отопление» - по установленным нормативам потребления тепловой энергии для нужд «отопление». При этом для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципальных образований, где применятся способ оплаты коммунальной услуги «отопление» в течение календарного года, раз в год проводится корректировка размера платы при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии для нужд отопления. По данным, предоставленным МУП «Горэнерго», МКД *Номер* по адресу *Адрес*, оснащен прибором учета тепловой энергии, начисление платы за услугу «тепловая энергия (отопление) Гкал» с *Дата* производится в течении календарного года исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год с проведением корректировки платы ежегодно. До *Дата* начисление платы производилось исходя из установленного на территории Асбестовского ГО норматива потребления.

-холодное водоснабжение: срок проверки прибора учета истек в *Дата*, с *Дата* начисление производится исходя из установленных для жилого помещения действующим законодательством норматива потребления (4,85 куб. на 1 чел.) и количества зарегистрированных граждан;

-горячее водоснабжение (двухкомпонентная услуга): срок проверки прибора учета истек в *Дата*, с *Дата* начисление производится исходя из установленных для жилого помещения действующим законодательством норматива потребления компонента на ГВС-носитель (4,01 куб.м. на 1 чел.) и норматива потребления компонента на ГВС-нагрев (0,05138 Гкал/куб.м.) и количества зарегистрированных граждан;

-водоотведение: начисление производится исходя из суммарных объемов предоставления услуг по холодному и горячему водоснабжению.

Распределение денежных средств, поступающих от потребителей по платежным документам АО «РЦ Урала» в рамках лицевого счета, производится в автоматическом режиме между всеми услугами единой квитанции, и определено Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. 

В соответствии с п. 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственники квартиры между собой членами одной семьи не являются. О порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги соглашение между ними не достигнуто. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик, в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован.

Таким образом, исходя из исследованных по делу доказательств, учитывая, что ответчик не возражает против предложенного истцом порядка и размера участия сторон в оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на квартиру по адресу: *Адрес*, исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: *Адрес*, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на ООО УК «Асбест», Муниципальное унитарное предприятие «ГОРЭНЕРГО» МО «Город Асбест», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» обязанности выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы и заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, ФИО2 направлять платежные документы почтовым оператором по адресу: *Адрес*, подлежат удовлетворению. 

Относительно требований истца о возложении на ФИО3 в полном объеме оплаты платежей за коммунальные услуги, начиная с *Дата*, а также обязать ответчиков производить начисления исходя из приходящейся на истца ? доли общей площади жилого помещения, начиная с *Дата*, суд приходит к следующему. Как следует из данных требований, истцом фактически заявлены требования о перерасчете за жилищно-коммунальные услуги в связи с тем, что истец не проживал в принадлежащем ему жилом помещении. 

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, между сторонами не было заключено досудебное соглашения о порядке и размере участия сторон в оплате за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на квартиру по адресу: *Адрес*. Каких-либо доказательств того, что сторонами определялся порядок пользования принадлежащего им жилого помещения, истец суду так же не предоставил. При этом, ответчики не признали исковые требования истца в данной части. Как было установлено судом, ФИО3 не зарегистрирован квартире по адресу: *Адрес*. (л.д. 68 том 1), зарегистрирован в *Адрес*. Как раз именно истец ФИО2, с *Дата* по *Дата* был зарегистрирован в квартире по адресу: *Адрес*, при этом, как следует из письменных мнений поиску ответчиков и третьих лиц, начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире производились на лиц, зарегистрированных в данной квартире, а именно, на ФИО2 При этом, истец не обращался в управляющую компанию, в другие организации, поставляющие жилищно-коммунальные услуги с заявлениями о перерасчете по оплате за жилищно-коммунальные услуги в связи с временным не проживанием, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

Согласно положений п. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

Суд отмечает, что в случае оплаты истцом задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, он не лишен возможности защиты своих прав в будущем путем предъявления регрессного требования к ответчику, согласно его доли в праве собственности. Соответственно, у суда отсутствуют основания для возложений на ответчиков обязанности по проведению перерасчета по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный истцом период, исковые требования истца в данной части не подлежат удовлетворению. 

Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «УК Асбест», Муниципальному унитарному предприятию «ГОРЭНЕРГО» МО «Город Асбест», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», надлежит удовлетворить частично, а именно: 

1.Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: *Адрес*, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, обязать УК Асбест», Муниципальное унитарное предприятие «ГОРЭНЕРГО» МО «Город Асбест», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы и заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, ФИО2 направлять платежные документы почтовым оператором по адресу: *Адрес*

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в оставшейся части отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, 

<

данные изъяты>, к ФИО3, 

<

данные изъяты>, ООО «УК Асбест», ИНН 

<

***>, Муниципальному унитарному предприятию «ГОРЭНЕРГО» МО «Город Асбест», ИНН 

<

***>, Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ИНН 

<

***>, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», ИНН 

<

***>, удовлетворить частично. 

1.Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения по адресу: *Адрес*, и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, обязать УК Асбест», Муниципальное унитарное предприятие «ГОРЭНЕРГО» МО «Город Асбест», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы и заключить с ними отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере, соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, ФИО2 направлять платежные документы почтовым оператором по адресу: *Адрес*

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в оставшейся части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья ___________________________ И.В. Архипов