Дело № 2-40\2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 28 января 2019 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Башаевой В.Н., при секретаре Игонченковой М.Ю.,

с участием в деле:

истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 06.12.2018 г.,

ответчика ФИО3, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что согласно договору дарения недвижимости ей принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную недвижимость. 

С 18.09.2015 г. с её согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако ответчик никогда не вселялся на данную жилплощадь, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в доме не имеет.

Регистрация носила формальный характер, является лишь предусмотренным федеральным законом способом его учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения ответчика по месту пребывания и жительства. 

Она неоднократно просила ответчика в устной форме и при встречах сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей неизвестен. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже дома. 

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали и просили признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 о дате времени и месте судебного заседания извещен посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. 

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела следует, что судом направлялись в адрес ответчика ФИО3, копия искового заявления и копия определения суда от 27.12.2018 г. о досудебной подготовке, а также извещение о судебном заседании, назначенном на 28.01.2019 г., которые были отправлены по месту жительства, согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия, указанные судебные документы возвращены в суд по истечении срока хранения. 

Таким образом, суд в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. 

Неполучение ответчиком корреспонденции по адресу регистрации, не является основанием для отложения дела, поскольку осуществление ответчиком своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Поскольку ответчик корреспонденцией, приходящейся по месту регистрации, не интересовался, суд признает доставленным извещение ФИО3 и в силу правил пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика.

Представитель Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно.

На основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя и представителя МП ММО МВД России «Ковылкинский».

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля свидетель 1 и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 18.12.2009г., с записями регистрации в ЕГРП №, № принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Объекты права: жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв.№, лит.А и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 6, 7). 

С согласия собственника в указанном жилом доме в 2015 г. был зарегистрирован ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженец 

<

адрес>. 

По имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно - справочной работы миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» от 09.01.2019 г. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время (л.д.31).

На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом доме зарегистрированным значится один ответчик, при этом ФИО3 в доме не проживает с момента регистрации, о чем свидетельствует справка Администрации Мордовско-Вечкенинского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия № от 07.12.2018 г. (л.д. 9).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель 1.

показала, что проживает по соседству с собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Собственница дома ФИО1 проживает в настоящее время в 

<

адрес>, а в 

<

адрес> иногда приезжает и проживает в доме её мать ФИО2 В указанном доме она больше никого не видела, ФИО3 не знает, он никогда не вселялся в этот дом, никаких личных вещей не перевозил и никогда не появлялся.

Обращаясь в суд с заявленным иском, истец ссылается на то, что ответчик не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в доме не имеет. 

Вышеуказанные доводы и доказательства истца не опровергнуты, каких-либо доказательств вселения и проживания ответчика по месту регистрационного учета, временного или вынужденного его не проживания в жилом доме, выполнения им (ответчиком) обязательств по оплате коммунальных услуг, а также доказательств чинения истцом ответчику препятствий в проживании на спорной жилой площади, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования, суд, исходит из следующих обстоятельств.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 не проживает по месту регистрации. Регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи или бывшим членом семьи собственника не является, его регистрация носит формальный характер, длительный период с сентября 2015 г. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Данный период времени не является временным, в силу его длительности. 

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку они доказаны истцом и основаны на законе.

Поскольку требования истца о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оснований для сохранения регистрации ответчика в доме по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что в соответствии с пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 по месту жительства с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия В.Н. Башаева