Дело №2-613/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 04 марта 2021 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Гасанбекова А.Г., представителя ответчицы ФИО2 - адвоката Исрафилова Р.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес изъят> и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес изъят> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>. Указанный дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 февраля 2003 года. В доме формально зарегистрирована Ответчица, которая с 1988 года в данном доме не проживает, совместное хозяйство не ведет, ее местонахождение ему не известно. Он вынужден вносить плату за коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству лиц, зарегистрированных в доме, включая тех, кто фактически там не проживает. Эти обстоятельства ущемляют его материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья.

В судебном заседании представитель истца адвокат Гасанбеков А.Г. требования своего доверителя поддержал, просит удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчица ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту ее жительства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, ее местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве ее представителя адвоката Исрафилова Р.Э., который оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Представитель отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, а потому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в том числе свидетельствами о государственной регистрации права от 10 декабря 2013 годаподтверждается, что дом 

<

номер изъят> расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Доводы истца ФИО1 в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7, пояснив, что ответчица ФИО2 в спорном доме не проживает и никакого ее имущества в доме нет. 

Судом установлено, что ответчица ФИО2 выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует по месту регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>. Нахождение ответчицы ФИО2 в регистрационном учете, несмотря на ее выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят> Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Гаджиев Д.А.