УИД 28RS0019-01-2020-000346-37

№ 2 – 363/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2020 года пгт Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Шауткеновой Э.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующей на основании доверенности от 14 января 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района Амурской области о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, наследования, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО7 обратился в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района Амурской области и в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось имущество, состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина прав на земельный участок, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чём в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления главы администрации ФИО5 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же жилой дом общей жилой площадью 53,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по указанному адресу. Истец обратился к нотариусу ФИО5 нотариального округа 

<

адрес> для выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. Однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, где рекомендовано обратиться в суд. Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 234, 1142 ГК РФ, просит суд включить имущество в виде жилого дома общей площадью 53,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, представленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним – ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, представленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку представителя в судебное заседание. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО6 на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении представитель ответчика ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований, просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Серышевского района Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении представитель ответчика ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований, просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо нотариус Серышевского нотариального округа ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении I-УЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новосергеевским сельсоветом ФИО5 

<

адрес> ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе мать указана ФИО4.

Из актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО4 заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО17. 

В соответствии со свидетельством о смерти I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по ФИО5 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО2 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2 и соответственно наследником первой очереди по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частями 3 - 6 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от 13.07.2015, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО2 при жизни в бессрочное пользование был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, а также постановлением главы администрации ФИО5 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно трудовой книжки ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ она зачислена в штат совхоза «Паруновский», с ДД.ММ.ГГГГ переведена диспетчером автопарка. В связи с чем, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 совхозом 

<

адрес>

Из исторической справки архивного отдела по общим вопросам и архивному делу администрации ФИО5 

<

адрес> усматривается, что совхоз «

<

адрес> ФИО5 

<

адрес> реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью 

<

адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 

<

адрес> ФИО5 народных депутатов. На основании постановления главы администрации ФИО5 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (

<

адрес> «Паруновский» является правопреемником 

<

адрес>». 

<

адрес>» прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией.

На жилой дом был изготовлен технический паспорт, согласно которому, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 53,5 кв.м., жилую площадь 36,9 кв.м., инвентарный №, год постройки – 1969 г. 

Как следует из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется, правопритязания отсутствуют. 

Истец обратился к нотариусу ФИО5 нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО2 

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 нотариального округа ФИО16 следует, что наследником после смерти ФИО2 является её сын – ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества у наследодателя при жизни не возникло, имеется только техническая документация. На момент смерти наследодателя её сын с ней зарегистрирован не был, в установленный шести месячный срок к нотариусу не обратился, срок для принятия наследства им пропущен, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 отказано.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13 суду показали, что являются жителями 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес> в 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 в период её работы в совхозе «Паруновский» на основании заявления. ФИО2 прожила в указанном доме всю жизнь, совместно с мужем и сыном ФИО3 После смерти ФИО10 и ФИО2, в настоящее время в указанном доме постоянно проживает истец ФИО1, который несёт расходы по содержанию жилого помещения, проводит текущий и капитальный ремонт, возделывает земельный участок. Им неизвестно, чтобы кто-либо претендовал на данный жилой дом и земельный участок.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, так как они согласуются с материалами дела. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 была вселена в 

<

адрес> в 

<

адрес> на законных основаниях, проживала в нём длительное время по день смерти, владела и пользовалась указанным домом с земельным участком как своим собственным.

Из материалов дела, представленных истцом доказательств следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих прав на них, в связи с чем, указанное имущество не было включено в состав наследства. Признание права собственности на указанное имущество ФИО1 необходимо для оформления наследства.

Факт владения и пользования ФИО2 на указанные объекты недвижимого имущества в судебном заседании установлен, в связи с чем, исковое требование ФИО1 о включении жилого дома с земельным участком в наследственную массу ФИО2 подлежит удовлетворению.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 после смерти наследодателя фактически вступил в наследственные права в отношении жилого дома и земельного участка: оплачивал электроэнергию, нёс иные затраты связанные с содержанием дома, обрабатывал земельный участок, принял меры к сохранению имущества, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района Амурской области, представитель третьего лица администрации Серышевского района согласились с иском, на наследственное имущество не претендуют, не возражают против удовлетворения иска.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни владела на праве собственности жилым домом и земельным участком, после её смерти сын ФИО1 фактически принял указанное наследство, пользуется, владеет и распоряжается им по назначению, является единственным наследником, обратившимся за судебной защитой своего права, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района Амурской области о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, наследования, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ФИО5 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>) в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2020 года. 

Председательствующий судья И.А. Кузнецова