Дело № 2-151/2024

51RS0017-01-2024-000040-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года п. Никель 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Богдановой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Краски» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Краски» (далее ООО «Краски») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам П.А.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что 13.05.2019 между ООО «Краски» и администрацией муниципального образования Печенгский район от имени муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области, по итогам проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол конкурса от 13.05.2019 №2), в отношении объекта муниципальной собственности, расположенного по адресу 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №. Вышеуказанный договор управления МКД вступил в силу 01.06.2019, заключен сроком на 3 года, управление многоквартирным домом до выбора новой управляющей компании осуществляет ООО «Краски».

П.А.А., *.*.* года рождения, умерший 31.10.2020, являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (запись государственной регистрации № от *.*.*).

После смерти П.А.А. платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома не производилось.

Ежемесячно ООО «Краски» предоставляет собственникам и нанимателям жилых помещений счета-квитанции для оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако должник до настоящего времени начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 не оплатил, ввиду чего образовалась задолженность в размере 39151 рубль 15 копеек.

Просил суд взыскать с наследников умершего П.А.А. в пользу ООО «Краски» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 в размере 39 151 рубля 15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 375 рублей, почтовые расходы в размере 67 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец представил заявление об уменьшении исковых требований в пределах срока исковой давности, просит суд взыскать с администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу ООО «Краски» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 в размере 35149 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1154 рублей, почтовые расходы в размере 67 рублей, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 221 рубля.

Протокольным определением от 31.01.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области, поскольку квартира является выморочным имуществом, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, П.Т.Г.

Представитель истца ООО «Краски» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения. 

Представитель ответчика администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, причину неявки суду не сообщил. В письменных возражениях заявил о пропуске истцом срока исковой давности и просил отказать в иске.

Третье лицо П.Т.Г. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом и заблаговременно извещалась о времени и месте его проведения, причину неявки суду не сообщила, возражений по исковому заявлению не представила.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно статье 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и составляет 39151 рубль 15 копеек (л.д. 6).

Согласно сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, свидетельства о государственной регистрации права, собственником 

<

адрес> с 24.05.2016 являлся П.А.А. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан (л.д.39).

П.А.А. умер 31.10.2020, что подтверждается записью акта о смерти № от *.*.* (л.д. 25). 

После его смерти нотариусом нотариального округа Печенгский район Мурманской области ФИО1 27.04.2021 открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела следует, что П.Т.Г. мать наследодателя обратилась в установленный срок к нотариусу с заявлением об отказе от доли на наследство, причитающейся ей по всем основаниям после умершего П.А.А.

Из справки формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» от 24.01.2024 следует, что в 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес> были зарегистрированы: П.А.А., *.*.* года рождения, в период с 16.07.1999 по 31.10.2020, снят с регистрационного учета 31.10.2020 – в связи со смертью, П.Т.Г., *.*.* года рождения, в период с 15.09.1998 по 15.07.2021, снята с регистрационного учета 15.07.2021 (л.д. 34).

Наследников, фактически принявших наследство в установленном порядке, не установлено, иных лиц, зарегистрированных в квартире наследодателя, кроме П.Т.Г., нет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Квартира, являясь выморочным имуществом, перешла в собственность муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области 31.10.2020.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся после смерти наследодателя П.А.А. за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 в размере 35149 рублей 87 копеек, должна оплачиваться наследником принявшим наследство Администрацией Печенгского муниципального округа Мурманской области за счет собственных средств.

Размер задолженности, период ее образования ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточнённые исковые требования о взыскании задолженности с администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 в размере 35 149 рублей 87 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 375 рублей, что подтверждается платежным поручением № 2371 от 28.12.2023 (л.д. 3). 

После уточнения требований сумма государственной пошлины, подлежащая уплате в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из размера исковых требований 35149,87 рубля, составляет 1255 рублей, в указанном размере расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика. 

Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 120 рублей подлежит возврату ООО «Краски» в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно квитанции № 18442103 от 14.12.2023 истцом понесены почтовые расходы в размере 67 рублей (л.д. 16), указанные расходы признаны судом обоснованными и относящимися к рассматриваемому делу, и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Краски» к администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краски» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету № за период с 01.02.2021 по 31.12.2023 в размере 35149 рублей 87 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1255 рублей, почтовые расходы в размере 67 рублей. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Краски» излишне уплаченную платежным поручением № 2371 от 28.12.2023 государственную пошлину в размере 120 рублей в порядке статьи 333.40 налогового кодекса Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова