2-164/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ГЖКУ» г. Зеленогорска к ФИО1 ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по коммунальным и арендным платежам в сумме 76 240 руб. 90 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 487 руб. 

Свои требования мотивируют тем, что нежилое помещение № 2 по ул. Ленина, д. 6 г. Зеленогорска передано на праве хозяйственного ведения МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска. В соответствии с Распоряжением КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края № 650-р от 02.12.2011 г. МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска предоставило в аренду ИП ФИО1 комнаты № 7, 10 в нежилом помещении № 2, находящиеся на первом этаже, по ул. Ленина, д. 6 в г. Зеленогорске. Между МУП ГЖКУ и ИП ФИО1 были заключены: договор аренды муниципального имущества, закрепленного за МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на праве хозяйственного ведения № А-53 от 07.04.2014 г., а также договор на возмещение коммунальных расходов, обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения № А/К- 53 от 07.05.2015 г. В соответствии с п. 3.4.9. договора № А - 53 от 07.04.2014 г. ответчик обязалась своевременно оплачивать арендную плату, платежи по возмещению коммунальных и иных расходов в сроки указанные настоящим Договором. Ответчик не выполняет условия договора аренды № А - 53 от 07.04.2014 г., условия договора на возмещение коммунальных расходов, обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения № А/К - 53 от 07.05.2015 г., в связи с чем за ней образовалась задолженность по оплате коммунальных и арендных платежей в сумме 76 240 руб. 90 коп. Ответчик неоднократно была извещена о наличии задолженности. МУП ГЖКУ предпринял все меры по урегулированию данного вопроса в досудебном порядке. 31.05.2016 г. ответчик освободила занимаемые комнаты, также было подписано соглашение от 31.05.2016 г. о расторжении договора аренды муниципального имущества, закрепленного за МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на праве хозяйственного ведения № А-53 от 07.04.2014 г., а также соглашение от 31.05.2016 г. о расторжении договора на возмещение коммунальных расходов, обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения № А/К - 53 от 07.05.2015 г. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил обязательств по оплате долга, размер задолженности составил 76 240 руб. 90 коп. На данный момент ответчиком была прекращена деятельность как индивидуального предпринимателя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времен судебного заседания извещена надлежащим образом по известному суду адресу, а также указанному ею при телефонном разговоре, что оформлено телефонограммой.

Ч. 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается. 

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края от 06.10.2011 г. № 564-р, акта приема-передачи имущества в хозяйственное ведение от 07.10.2011 г. № 086-ХВ, свидетельства о государственной регистрации права, серия 24 ЕК № 351842 от 15.12.2011 г. нежилое помещение № 2 по ул. Ленина, д. 6 г. Зеленогорска передано на праве хозяйственного ведения МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска. 

В соответствии с распоряжением КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края № 650-р от 02.12.2011 г. МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска предоставило в аренду ИП ФИО1 комнаты № 7, 10 в нежилом помещении № 2, находящиеся на первом этаже, по ул. Ленина, д. 6 в г. Зеленогорске. 

Между МУП ГЖКУ и ИП ФИО1 были заключены: договор аренды муниципального имущества, закрепленного за МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на праве хозяйственного ведения № А-53 от 07.04.2014 г., а также договор на возмещение коммунальных расходов, обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения № А/К- 53 от 07.05.2015 г. 

Свои обязательства истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи от 07.04.2014 г. 

Согласно п. 3.4.9. договора № А - 53 от 07.04.2014 г. ответчик обязалась своевременно оплачивать арендную плату, платежи по возмещению коммунальных и иных расходов в сроки указанные настоящим Договором. 

Однако ответчиком условия договора по оплате коммунальный и арендных платежей надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных и арендных платежей в сумме 76 240 руб. 90 коп., что подтверждается счетами-фактурами №№ 1371 от 31.03.2015 г., 1884 от 30.04.2015 г., 2982 от 30.06.2015 г., 4019 от 30.08.2015 г., 4649 от 30.09.2015 г., 5433 от 31.10.2015 г., 6040 от 30.11.2015 г., 6862 от 21.12.2015 г., 277 от 31.01.2016 г., 278 от 31.01.2016 г., 279 от 31.01.2016 г., 782 от 29.02.2016 г., 783 от 29.02.2016 г., 784 от 29.02.2016 г., 1535 от 31.03.2016 г., 1536 от 31.03.2016 г., 1537 от 31.03.2016 г., 2333 от 30.04.2016 г., 2334 от 30.04.2016 г., 2335 от 30.04.2016 г.

31.05.2016 г. стороны договора аренды пришли к соглашению о расторжении договора аренды с 01.06.2016 г.

Доказательств должного и надлежащего исполнения принятых на себя обязательств, а также иного размера задолженности по данному договору ответчиком суду не представлено.

По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ГЖКУ» г. Зеленогорска обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение № 3068 от 21.11.2016 г. подтверждающее оплату госпошлины по заявленным исковым требованиям в сумме 2 487 руб. 

Размер уплаченной истцом госпошлины соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «ГЖКУ» г. Зеленогорска о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ГЖКУ» г. Зеленогорска сумму задолженности в размере 76 240 руб. 90 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 487 руб., а всего 78 727 руб. 90 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ