78RS0009-01-2024-018296-28

Дело № 2-3389/2025

Г. Санкт-Петербург

03 июня 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.

При секретаре Галивановой А.В.

с участием представителя истца ФИО2, представителя СПБ ГКУ ЖАВР ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее истец, АО «ТЭК СПб») первоначально обратилось в суд с требованием о взыскании с ответчиков (наследников ФИО1) задолженность по коммунальной услуге по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.08.2022 по 31.05.2024 в размере 58659,10 руб., пени по неисполненному обязательству за период с 21.10.2022 по 12.07.2024 в размере 11037.74 руб., расходы по оплате госпошлины 2291 руб. В обоснование иска указывало на то, что ФИО1 являясь собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>, была потребителем указанных услуг (лицевой счет №), ДД.ММ.ГГГГ умерла, со свое стороны АО «ТЭК СПб» исполнило свои обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения по данному адресу в полном объеме в указанный период, однако оплата за поставленную услугу не производится, в связи с чем образовалась задолженность, сведения о наследниках отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела были истребованы сведения из Комитета по делам ЗАГС, из которых следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в больнице, о чем составлена запись акта о смерти № от 21.05.2020 г.(л.д.39)

Собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.27-28). 

Согласно ответа нотариальной палаты сведения об открытии наследственных дел в отношении имущества ФИО1 и выданных им завещаний в ЕИС отсутствуют.

Согласно справки о регистрации по данному адресу никто не зарегистрирован (л.д.58).

С учетом вышеизложенного, к участию в деле в качестве надлежащего ответчика была привлечена Администрация Выборгского района и в качестве 3 лица СПБ ГКУ Жилищное агентство Выборгского района.

Представитель истца в суд явился, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель Администрации Выборгского района в суд не явился, извещался надлежащим образом, ранее направил отзыв (л.д.41-44)

Представитеель 3 лица жилищного агентства в суд явился, поддержал доводы, изложенные в правовой позиции (л.д.56-57)

Суд, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей явившихся лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы" за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность города федерального значения Санкт-Петербург. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. Для принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из пункта 60 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Пунктом 3.14.4 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" предусмотрено, что на администрацию района возложена обязанность совершать юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Несмотря на то, что в настоящее время со стороны Администрации не выполнены обязательства по оформлению в собственность вышеуказанной квартиры, со смерти ФИО1 прошло почти пять лет, это не снимает обязанность с ответчика производить оплату ЖКУ, так как на администрацию возложена обязанность осуществлять полномочия собственника в отношении данного имущества.

На основании чего в справку о регистрации (для служебного пользования) были внесены непроверенные сведения в отношении возбуждённого наследственного дела №18/2021 нотариусом ФИО11 (л.д.45), ответчик пояснить не смог. Согласно представленных сведений от данного нотариуса наследственное дело возбуждено в отношении иного лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53-54)

Исходя из пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью Санкт-Петербурга, администрация района Санкт-Петербурга выступает в качестве представителя собственника в силу закона.

Распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 16 марта 2001 года № 310-р «О расходах Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах» утверждено Положение об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома и иных обязательств.

Положение определяет исполнение Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, обязательств по оплате фактически потребляемых коммунальных услуг, содержанию помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества многоквартирного дома (кондоминиума) и иных обязательств (пункт 1.1 Положения).

Расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) производятся через государственное учреждение «Районное жилищное агентство» (жилищные агентства) по месту нахождения помещения в порядке, определяемом Положением (пункт 1.2 Положения).

Таким образом, в силу приведенного Положения, СПб ГКУ «Жилищное Агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» является лишь лицом, через которое собственник имущества осуществляет расчеты, а не лицом, обязанным нести соответствующие расходы.

Доказательств того, что в отношении спорной квартиры были выделены денежные средства на ее содержание и оплату коммунальных услуг со стороны Администрации района не представлено.

Таким образом, круг ответчиков определен истцовой стороной верно, доводы Администрации Выборгского района о том, что она является ненадлежащим ответчиком не обоснованы.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица,

несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и

коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За просрочку исполнения обязательств по оплате истцом заявлена ко взысканию неустойка за период с 21.10.2022 по 12.07.2024 в размере 11037 рублей 74 копейки.

Расчет задолженности и пени, представленный со стороны истца ответчиком не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, в связи с чем требования АО «ТЭК Санкт-Петербург» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2291 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период 01.08.2022 по 31.05.2024 в размере 58659 рублей 10 копеек, пени по неисполненному обязательству за период с 21.10.2022 по 12.07.2024 в размере 11037 рублей 74 копейки, расходы по оплате госпошлины 2291 рубль. 

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кирсанова Е.В.

Изготовлено в окончательной форме 08 августа 2025 г.