Дело № 2-196/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С., 

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием прокурора Володиной В.А., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

16 января 2020 года гражданское дело № 2-196/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и с учетом уточнения исковых требований просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В квартире, кроме истца, также значится зарегистрированным её сын ФИО3, который с 

<

...> г. в квартире не проживает, личных вещей не имеет, участия в расходах по оплате ЖКУ не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в оформлении субсидии.

Истец ФИО1, выступая в суде, на заявленных требованиях настаивала, доводы искового заявления поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик до .... года проживал в спорном жилом помещении, затем покинул его, забрав все свои вещи, уехал жить на новое место жительство со своей семьей. В .... году он вернулся в квартиру, прожил в ней около .... месяцев, после чего в конце .... года вновь уехал на новое место жительство, забрав свои личные вещи. Препятствий в проживании сына она не чинила. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину уважительности неявки суду не представил.

Представитель ответчика ФИО2, выступая в суде, требования не признал, указал, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении связано с наличие конфликтных отношений с матерью (истцом). 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей В.Н., Т.Н., П.С., подтвердивших длительное не проживание ФИО3 в спорной квартире и отсутствие конфликтных отношений ответчика с истцом, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора № .... на передачу квартир в собственность граждан от 

<

...> г. квартира, расположенная по адресу: ...., находится в собственности ФИО1

Из представленных документов по приватизации вышеуказанного жилого помещения следует, что на день приватизации в спорной квартире кроме истца, также был зарегистрирован её сын ФИО3 

Ответчик ФИО3 своим заявлением от 

<

...> г. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался.

По сведениям регистрационного учета в спорной квартире в настоящее время значатся зарегистрированными следующие лица: истец ФИО1 с 

<

...> г., ответчик ФИО3 с 

<

...> г., дочь истца П.С. с 

<

...> г.. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. 

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с .... года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя за собой только регистрацию по месту жительства, личных вещей в квартире не имеет, оплату ЖКУ не производит. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Доводы представителя ответчика о временном и вынужденном проживании ФИО3 по другому адресу в результате сложившихся личных неприязненных отношений с его матерью ФИО1 также не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны ФИО1 в проживании ответчика в жилом помещении, а также доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение суду не представлено.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что ответчик в настоящее время утратил статус члена семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, ответчик покинул последний раз спорное жилое помещение более .... лет назад, в связи с чем, не проживание ответчика в спорном жилом помещении имеет длительный и постоянный характер, его выезд носил добровольный характер, на протяжении всего времени не проживания в квартире попыток к вселению в квартиру не предпринимал, в настоящее время проживает со своей семьей по другому адресу, при этом наличие конфликтных отношений между ответчиком и истцом опровергается показаниями свидетелей, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере .... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> г. рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23.01.2020.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2019-006006-19