№2-668/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-668/2025 по заявлению Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкого район РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. В обоснование требований указала, что ... Межмуниципальным отделом по Белорецкому и Бурзянскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан объект водоснабжения (павильон деревянный) ... был принят на учет под номером №... как бесхозяйный. ... Межмуниципальным отделом по Белорецкому и Бурзянскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан объект водоснабжения (скважина с водонапорной емкостью) ... был принят на учет под номером №... как бесхозяйный. В течение года с момента постановки указанных объектов незавершенного строительства на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты водоснабжения не заявил. Спор о праве отсутствует. Фактически объектами водоснабжения владеет Администрация сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан. Иные собственники неизвестны. Просит признать право муниципальной собственности Шигаевского сельсовета муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект водоснабжения (павильон деревянный) ...; на бесхозяйный объект водоснабжения (скважина с водонапорной емкостью) ....

В судебное заседание представитель заявителя сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкого район РБ не явился. 

Представители заинтересованных лиц - Администрация муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ТУ Росимущество в Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Последствий в отзыве на заявленные требования указало, что требование заявителя о признании права собственности не может быть заявлено к регистрирующему органу, т.к. Управление не является участником материальных правоотношений и не имеет самостоятельных требований в отношении предмета спора, то есть не имеет ни материального, ни процессуального интереса по делу, а лишь осуществляет регистрацию прав на основании представленных документов в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Управление не нарушает права и свободы заявителя и не создает препятствия к осуществлению его прав и свобод, также Управление не возлагает на заявителя незаконные обязанности и не привлекает незаконно к ответственности, поэтому Управление не может быть привлечено к участию в деле в качестве заинтересованного лица. Постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества осуществляется на основании Приказа Росреестра от 15.03.2023 №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (вступившим в силу 05.12.2023), в силу которого на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером №... был поставлен на государственный кадастровый учет - .... Записи о государственной регистрации прав на данный объект каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. ... в орган регистрации прав с заявлением о постановке объекта на учет в качестве бесхозяйного обратился представитель Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО1 К заявлению прилагались следующие документы: - решение Совета сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан «Об избрании главы сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан двадцать девятого созыва» от ... №...; - технический план здания от ...; - заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от .... ... на основании заявления от ... после проверки документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом о регистрации к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия государственным регистратором прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №... в ЕГРН внесена запись о вещном праве, содержащая сведения о принятии на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного №...У. Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером №... был поставлен на государственный кадастровый учет - .... Записи о государственной регистрации прав на данный объект каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. ... в орган регистрации прав с заявлением о постановке объекта на учет в качестве бесхозяйного обратился представитель Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан ФИО2 К заявлению прилагались следующие документы: - решение Совета сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан «О возложении обязанностей» от ... №...; - письмо ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от ... №...; -письмо Белорецкого участка ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ... №...; - письмо Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ... № №...; - письмо Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от ... №.... ... на основании заявления от ... после проверки документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия государственным регистратором прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №... в ЕГРН внесена запись о вещном праве, содержащая сведения о принятии на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного №...У. Управление не является заинтересованным лицом по данному заявлению о признании права муниципальной собственности. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 данного Кодекса в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями статьи 292 данного Кодекса судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что объект водоснабжения (павильон деревянный) ...; объект водоснабжения (скважина с водонапорной емкостью) ... были приняты Межмуниципальным отделом по Белорецкому и ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на учет как бесхозяйные объекты, что подтверждается выписками из ЕГРН от ....

Из ответов Государственного казенного учреждения Национальный архив Республики Башкортостан, ООО «ЭСКБ», Отдела по Белорецкому району и г.Белорецку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, МУП «Водоканал», ООО «ЭСКБ», ГБУ РБ «ГКО и ТИ» следует, что сведения о спорных объектах недвижимости, расположенных по адресам: : ... (павильон деревянный) ..., ... отсутствуют.

С настоящим заявлением Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Бурзянский район РБ обратилась в суд ..., то есть до истечения одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Сведений о собственниках данных объектах недвижимого имущества, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данных объектов недвижимости не имеется.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что данные объекты недвижимости находятся на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

В течение длительного времени, в том числе по прошествии более полугода после принятия в установленном порядке данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, со стороны территориального подразделения Росимущества правопритязаний на эти объекты недвижимости не имелось, не заявлено о них и в суде; доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственников объектов недвижимости, в установленном порядке принятых на учет как бесхозяйных, заявителем суду представлены; предусмотренная законом процедура принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества и обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости заявителем соблюдена.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкого район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь, удовлетворить.

Признать право собственности Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкого район РБ на бесхозяйный объект водоснабжения (павильон деревянный) кадастровый №..., расположенный по адресу: ...; на бесхозяйный объект водоснабжения (скважина с водонапорной емкостью) ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна: 

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №...

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-04

Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.