РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года с. Песчанокопское 

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

с участием истца ФИО1, его представителя – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-33/19 по исковому заявлению представителя ФИО1 – ФИО2 к ООО «Заря» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Заря», в котором просит признать за истцом право собственности на квартиру литер «А», общей площадью 77,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 с 17.02.1992 по 19.08.2006 был членом колхоза «Заря» и работал в этом колхозе, что отражено в трудовой книжке колхозника. Колхоз «Заря» с даты создания был несколько раз реорганизован и в настоящее время наименование организации - ООО «Заря». В период осуществления трудовой деятельности в 1997 году истцу решением правления ТОО «Заря» для проживания ФИО1 лично и членов его семьи, была предоставлена квартира, общей площадью 77,3 кв.м, в двухквартирном жилом доме, расположенная по указанному адресу на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, кадастровый №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру из-за отсутствия у него надлежащих документов, подтверждающих его право собственности на указанный объект недвижимости. С момента передачи ФИО1 указанной квартиры и по настоящее время он открыто, непрерывно владеет ею на правах собственника, то есть проживает и зарегистрирован в ней вместе с членами своей семьи. Оплачивает коммунальные платежи, налоги, проводит текущий и капитальный ремонты, содержит квартиру и прилегающую к ней территорию в пригодном для проживания состоянии. Из его владения квартира никогда не выбывала, на учете в ЕГРН не состоит, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Документы, подтверждающие передачу квартиры ТОО «Заря» не сохранились, на балансе ООО «Заря» указанная квартира не состоит. В течение всего срока владения квартирой ФИО1 не получал претензий от прежнего собственника квартиры и от других лиц. Никто прав на спорное имущество не предъявлял. В настоящее время истец ФИО1 лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру из-за отсутствия у него надлежащих документов, подтверждающих его право собственности на указанный объект недвижимости, которые были утрачены, и восстановить которые не представляется возможным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 полностью поддержал исковые требования ФИО1 Истец открыто, непрерывно владеет квартирой и проживает в ней более 20 лет, несет соответствующие расходы, оплачивает все коммунальные платежи, является абонентом как электросетей, так и водосетей. Просил признать за ФИО1 по статье приобретательская давность, право собственности на квартиру, литер «А», общей площадью 77,3 кв.м, расположенную 

<

адрес>.

Истец ФИО1 поддержал сказанное его представителем в полном объеме, добавить ничего не пожелал.

Представитель ответчика ООО «Заря», надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны (л.д.66). 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д.66-69).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ. 

Свидетель К.М. показала, что проживает в 

<

адрес> с 1987 года. ФИО1 – ее сосед. П-вы проживают в своей квартире также с 1987 года. За время соседства с Пестовым никаких других соседей не было кроме семьи Пестовых. Они проживают в квартире постоянно. 

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиком заявлено в установленном законом порядке, последствия признания иска ответчику разъяснены. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ФИО1 – ФИО2 к ООО «Заря» о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру, литер «А», общей площадью 77,3 кв.м, расположенную 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 января 2019 года. 

Судья А.А. Морозов