Дело № 2-2216/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 23 сентября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

с участием помощника судьи Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Колос» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Колос» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указывала на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 950 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Истец решила поставить на кадастровый учет свой дом, зарегистрировать права на него и для этого вызвала кадастрового инженера для определения координат дома. В результате замера оказалось, что дом не попадает по координатам на земельный участок. В ходе проведения кадастровых работ, связанных с повторным уточнением границ земельного участка выявлено несоответствие кадастровых сведений о прохождении границ данного земельного участка его фактическому месторасположению на местности. Данное несоответствие связано с ошибкой в определении координат поворотных точек границ земельного участка. Несоответствие фактических границ и кадастровых является реестровой ошибкой (пересечение с фактическими границами смежного земельного участка с /номер/, накладка на земли общего пользования). Для исправления допущенной реестровой ошибки был проведен повторный обмер земельного участка. В результате дальнейшей обработки получили другое месторасположение данного земельного участка. При полевом обследовании границ данного земельного участка установлено, что он огорожен со всех сторон забором, находится в плотной застройке СНТ «Колос», однако возражений по границам не имеется. При исправлении реестровой ошибки исправленные границы земельного участка будут соответствовать фактическому пользованию.

Площадь земельного участка по документам составляет 950 кв.м., а по фактическому пользованию 959 кв.м., что не превышает величину погрешности определения площади участка по формуле, которая равна +- 22 кв.м. Также не превышает величину более чем на 5% площади этого земельного участка в ЕГРН. Конфигурация участка не изменится. Границы участка истца определены на местности, участок обнесен забором, полностью используется по назначению.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части описания объектов недвижимости (координат границ) своего земельного участка и исключить указанные сведения из ЕГРН, признать правильными координаты границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель иск поддержала.

Ответчик СНТ «Колос» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения явившегося представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Колос» об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить. 

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания координат границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. 

Признать правильными следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 959 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2:

Название(номер)межевогознака 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН относительно вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова