Дело №2-6267/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 декабря 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Л.Г. Фасаховой 

при секретаре судебного заседания Е.Г. Косовой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Уютный дом» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ... .... Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от --.--.---- г.. С --.--.---- г. по --.--.---- г. у ответчиков осталась неоплаченная задолженность за ЖКУ в сумме 553766 рублей 77 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям. Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 553766 рублей 77 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 8737 рублей 67 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. На рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, доказательств уважительности неявки в суд не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2,4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно выписки из домовой книги в ... ..., которая является муниципальной, постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, --.--.---- г. года рождения, ФИО2, --.--.---- г. года рождения, ФИО3, --.--.---- г. года рождения, ФИО4, --.--.---- г. года рождения, ФИО5, --.--.---- г. года рождения. 

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом №61 по проспекту Ямашева города Казани осуществляет ООО «УК «Уютный дом», который ежемесячно направляет ответчикам счета на оплату.

Согласно представленной справке по начислениям, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 553 766 рублей 77 копеек. Предоставленный истцом расчет является обоснованным и подтверждается счетами об оплате коммунальных услуг, которые были переданы в установленном законом порядке ответчикам для оплаты. 

Возражений по представленному расчету от ответчиков не поступило.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам на --.--.---- г. в размере 553 766 рублей 77 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства по их уплате, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. 

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также подлежит взысканию с ответчиков пропорционально поддерживаемым в судебном заседании требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 553 766 рублей 77 копеек.

Взыскать ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» государственную пошлину в порядке возврата в размере 2912 рублей 56 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» государственную пошлину в порядке возврата в размере 2912 рублей 56 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» государственную пошлину в порядке возврата в размере 2912 рублей 56 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:/подпись/Л.Г. Фасахова