№2-1010/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 августа 2019 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Аймурзине Ю.В., 

с участием истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО4 и ФИО5 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Бикунина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. В обоснование иска указала на то, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы неизвестные ей граждане ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ Ответчики самостоятельного права пользования жилым домом не имеют, в жилом доме не проживают, вещей их в жилом доме нет, расходы по содержанию дома не несут, ключей от входной двери не имеют. С момента приобретения ею права собственности на жилой дом не появлялись.

Истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании просила иск удовлетворить и пояснила, что по состоянию на сегодняшний день, ответчики не проживают в их жилом доме, не несут бремя содержания указанного имущества, являются посторонними ей людьми, где они проживают она не знает. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 извещались о времени и месте судебного заседания, однако сведений о их надлежащем извещении в материалах дела не имеется, по указанному в иске месту жительства не проживают.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Мишкинского филиала БРКА Бикунин В.М. оставил решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Мишкинскому району РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.02.2019 года и 12.02.2019 года.

Из справок администрации СП Акбулатовский сельсовет МР Мишкинский район РБ от 20.06.2019 года № и №, а также ОВМ ОМВД России по Мишкинскому району РБ от 06.08.2019 года № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но не проживают.

Как пояснили в судебном заседании истец и свидетели ФИО7, ФИО13 ответчики не живут в доме истца, вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчики прекратили право пользования домом, в нем не проживают, а сохраняют лишь регистрацию.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, свои требования истец обосновывает тем, что ответчики членом её семьи не являются. В жилом помещении ответчики не проживают, расходы по оплате за коммунальные услуги не производят, в связи с чем, нарушаются её права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Ответчики право собственности на жилой дом не имеют. В связи с чем, суд считает, что ответчики сам добровольно прекратили право пользования жилым домом истца, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Бирский межрайонный суд.

Мотивированное решение составлено 09 августа 2019 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1010/2019 Бирского межрайонного суда РБ