Дело №2-450/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании постановления Администрации муниципального образования Студеновского сельсовета №16 от 29.04.2002 года и договора купли-продажи земельного участка №4 от 30.04.2002 года ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрирован, но не проживает её сын ФИО2 27.07.2018 г. сын зарегистрировал брак и взял фамилию жена – Шталь. В декабре 2018 года он со своей женой выехал на постоянное место жительства в Германию. В настоящее время истец продает дом и земельный участок Администрации Карасукского района. Приехать для выписки сын не может, так как проживает в Германии. Все свои вещи он забрал с собой. Она не может заключить сделку купли-продажи принадлежащего ей дома и земельного участка, чем нарушаются её права как собственника. 

На основании ст.ст.209, 302-304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Шталь (ФИО3) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем указал в заявлении. Последствия принятия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права истец является собственником индивидуального жилого дома из земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Выпиской из домовой книги подтверждается довод истца о том, что ответчик имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 и 10 мужу присвоена фамилия Шталь. 

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в доме не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

Суд считает, что признание иска подлежит принятию, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2019 года.

СУДЬЯ: подпись