УИД: 68RS0013-01-2024-000023-97 

дело № 2-324/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Терешкиной А.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика администрации г.Мичуринска ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов от 12 мая 1978 года № 220 мужу истца ФИО4 было разрешено строительство гаража размером 3,6х6,0 м. по ... На основании указанного разрешения ФИО4 возвел гараж, площадью 19,7 кв.м. на земельном участке площадью 23 кв.м. ... ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... После его смерти истец фактически приняла наследство, проживает в квартире, пользуется спорным гаражом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Согласно техническому плану здания от 06 октября 2023 года, подготовленному кадастровым инженером, площадь гаража, расположенного на земельном участке в кадастровом квартале ... составляет 23 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области ФИО2 исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, судом разъяснено положение ст.173 ГПК РФ и последствия признания иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В судебном заседании 25.01.2024 пояснила, что спорным гаражом после смерти отца пользуется её мать ФИО1, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об его удовлетворении.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов от 12.05.1978 №220 ФИО4 разрешено строительства гаража размером 3,6х6 м. по адресу: ... (л.д.10).

Согласно техническому плану здания строительство гаража, площадью 19,7 кв.м. завершено в 1978 году, расположен он в кадастровом квартале ... (л.д. 12-25).

ФИО4 умер ... что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д.11).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг наследодателя, его родители.

Из свидетельства о заключении брака ... установлено, что супругой ФИО4 являлась ФИО1(л.д.9).

От данного брака рождены дочери ФИО6 и ФИО7, которые после заключения брака изменили фамилии на ФИО5 и ФИО3

Справкой о смерти от 10.08.2008 зафиксировано, что отец ФИО4ФИО8 умер ... (л.д.52).

Как установлено из свидетельства о смерти ... мать ФИО4-ФИО9 умерла ... (л.д.53).

Из сообщения архивного отдела администрации г.Мичуринска установлено, что в документах архивного фонда №154 ликвидированной Мичуринской государственной нотариальной конторы, в алфавитных книгах регистрации наследственных дел, удостоверенных Мичуринский госнотконтрой за 1993-1994 гг, наследственное дело на имущество ФИО4 не зарегистрировано (л.д.37).

Справкой ООО «Услуга» зафиксировано, что совместно с ФИО1 на день смерти ... проживал и был зарегистрирован по месту жительства муж ФИО4(л.д.56).

Третьих лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 и ФИО5 подтвердили, что после смерти их отца, истец продолжает проживать в квартире, пользоваться построенным ФИО4 гаражом.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4, его супруга ФИО1 приняла наследство в виде спорного гаража, сохранила наследуемое имущество в надлежащем виде. 

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В связи с изложенным, суд признает за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 19,7 кв.м. расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ...

Разрешая исковые требования о признании права собственности на земельный участок суд исходит из следующего.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ (с изменениями и дополнениями) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как указано выше земельный участок под строительство гаража был предоставлен супругу истца для строительства гаража.

Согласно схемы границ, площадь земельного участка составляет 23 кв.м.

Доводов о том, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 23 кв.м., занятый наследодателем истца при возведении гаража, относится к землям, ограниченным в обороте в силу ст. 27 ЗК РФ и не может быть предоставлен истцу в частную собственность, ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлено.

Наличие на земельном участке возведенного объекта недвижимости, не может служить основанием для отказа в предоставлении в собственность истца земельного участка, с учетом того, что данный объект возведен не третьими лицами, а мужем истца. Истец в настоящее время именно для размещения гаража испрашивает земельный участок у органа местного самоуправления.

ФИО1 оплачена арендная плата за фактическое пользование земельным участком в размере 4369,87 руб. за последние три года, что подтверждается чеком- ордером от 01.02.2024.

Поскольку к ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности на гараж, за ней в силу приведенных норм права, может быть признано и право собственности на земельный участок площадью 23 кв.м., расположенный в кадастровом квартале:...

Судебное решение, установившее право собственности на гараж и земельный участок, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (паспорт ....), удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 19,7 кв.м. и земельный участок площадью 23 кв.м., расположенные в кадастровом квартале: ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанных объектов недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2024 года.

Председательствующий судья Т.В.Юрьева