З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И

<

ФИО>1

24 мая 2018 года 

<

адрес> 

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Минченок Е.Ф., при секретаре 

<

ФИО>5, с участием истца 

<

ФИО>3, представителя истца 

<

ФИО>7, третьего лица 

<

ФИО>15, помощника прокурора Куйбышевского районного суда 

<

адрес> 

<

ФИО>6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Остальная часть жилого дома принадлежит его сестрам 

<

ФИО>15 и 

<

ФИО>9 по 1/3 доли каждой. 

Решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

ФИО>2 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снят с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик добровольно не выселяется, расходов по содержанию жилого помещения, за потребленную электроэнергию не несет.

В связи с изложенным, истец просит выселить 

<

ФИО>2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец 

<

ФИО>3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что в спорном жилом доме не проживает, а живет по адресу: 

<

адрес>. Ответчик 

<

ФИО>2 является бывшим сожителем его сестры 

<

ФИО>9, в спорном жилом помещении ответчик проживает примерно 12 лет. Сначала он арендовал жилое помещение, позже стал сожителем сестры 

<

ФИО>9, за 12 лет практически не работал, злоупотребляет спиртными напитками. С 2016 года в адрес истца, его сестры 

<

ФИО>9 стали поступать угрозы от ответчика, сестра боится ответчика 

<

ФИО>2, не знает, как от него избавиться. Брак между 

<

ФИО>9 и ответчиком не регистрировался, членом семьи собственника ответчик не является. Решением суда от 

<

дата> ответчик был снят с регистрационного учета, но выселяться не желает.

Представитель истца 

<

ФИО>7, действующий на основании доверенности от 

<

дата>, удостоверенной нотариусом Иркутского нотариального округа 

<

адрес> 

<

ФИО>8, реестровый 

<

номер>, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени ответчик добровольно из спорного жилого помещения не выехал, законных оснований для проживания ответчика в жилом доме не имеется, отношения между ответчиком и собственниками жилого дома конфликтные, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении 

<

ФИО>2 по заявлениям 

<

ФИО>3

Ответчик 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными. 

Руководствуясь статьями 233-234 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо 

<

ФИО>15 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что является собственником 1/3 спорного жилого дома, однако боится приходить в дом, только лишь пользуются земельным участком, а проживает с истцом по другому адресу. Ответчик обижает 

<

ФИО>9, избивает ее, живет за ее счет, не работает.

Третье лицо 

<

ФИО>16 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд не располагает сведениями о том, что причины неявки являются уважительными.

Заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>15, 

<

ФИО>9, доля в праве каждого – 1/3 (л.д. 11).

Решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

ФИО>2 признан не приобретшим право пользования жилым посещением по адресу: 

<

адрес>; на Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> возложена обязанность по снятию 

<

ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как усматривается из справки 

<

номер>-С6-019576 МКУ «Сервисно-регистрационный центр» 

<

адрес> от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 

<

ФИО>15, 

<

ФИО>10, 

<

ФИО>11, 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>13, 

<

ФИО>14, 

<

ФИО>16 (л.д. 12).

Согласно пояснениям истца, третьего лица ответчик был снят с регистрационного учета по решению суда 

<

дата>, однако до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам на праве собственности, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно покинуть спорное жилое помещение не желает, на требования истца о выселении не реагирует, ведет аморальный образ жизни. Суд также учитывает, что между собственниками жилого помещения и ответчиком сложились неприязненные отношения, что подтверждается представленными в материалы дела истцом постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел по факту поступления угроз о физической расправе в адрес 

<

ФИО>3 от ответчика 

<

ФИО>2

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая положения статей 35 ЖК РФ и 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик 

<

ФИО>2, проживая в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не является членом его семьи, решением суда, вступившим в законную силу признан не приобретшим право пользования жилым помещением, занимает спорное жилое помещение без законных к тому оснований, систематически нарушает законные интересы собственников жилого помещения, поскольку злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно по отношению к истцу и членам его семьи. При таких обстоятельствах имеются основания для выселения 

<

ФИО>2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, тебования истца подлежат удовлетьворению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

ФИО>3 к 

<

ФИО>2 удовлетворить.

Выселить 

<

ФИО>2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ф. Минченок