Дело № 2-6306/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадского городского суда Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С., 

при секретаре Алымове П.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Васильевского сельского поселения Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Васильевского сельского поселения Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства по делу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала и пояснила, что ФИО3 по праву собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № перешли к истцу по наследству после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано истцом в установленном законом порядке на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 свидетельства о праве на наследство. Жилой дом на момент смерти наследодателя был построен, но право собственности на него зарегистрировано не было. В настоящее время истец начала заниматься оформлением жилого дома в собственность. Она сдала документы на регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Причиной приостановления государственной регистрации права является то, что не представлены документы о постройке жилого дома. До перехода права собственности истцу на земельный участок и жилой дом, данные объекты принадлежали супругу и дом был построен именно им, но не был зарегистрирован. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником на его имущество является истец ФИО3. В результате сложившейся ситуации истец оказался лишенным права оформить в собственность жилой дом в ином порядке, кроме судебного.

Обратившись в суд, истец просит установить юридический факт владения по праву собственности ФИО2 жилым домом площадью № кв.м с и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика Васильевского сельского поселения Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет. 

В порядке статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, мнение стороны ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Судом установлено, что ФИО2 до его смерти по праву собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После его смерти на указанное имущество в наследство вступила его супруга - ФИО3 (л.д.19-21). 

Из представленного суду решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области № 2-7/2018 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, усматривается, что на территории земельного участка с кадастровым номером № расположен жилой дом, возведенный на момент смерти наследодателя ФИО2 (л.д.31). 

На основании указанных документов у суда нет сомнения, сделать вывод, что указанный жилой дом принадлежал наследодателю и, соответственно, требование истца об установлении факта владения ФИО2 по праву собственности данным объектом недвижимости подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Судом установлено, что ФИО3 приняла наследство после смерти своего супруга, получив от нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок (л.д.18-19,21). 

Истцом заявлено требование о признании за нею права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Судом установлено, что единственным наследником на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В связи с этим, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО3 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 1111, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 264-268 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Васильевского сельского поселения Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить. 

Установить юридический факт владения по праву собственности ФИО2 жилым домом площадью № кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2019г.

Судья О.С. Додеус