К делу № 2 – 159/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 февраля 2024г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А.,

при секретаре Андриановой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчицы ФИО2,

пом. прокурора КВО г. Краснодара ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2, 3-ему лицу отделу по вопросам миграции Карасунского округа г. Краснодара о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ х. Ленина, 

<

адрес>, где зарегистрирована ответчица. Указала, что в настоящее время ответчица в указанном жилом доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, снять с регистрационного учета и выселить ее из данного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, представитель ФИО4, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требования, просила в иске отказать. 

В судебном заседании пом. прокурора КВО г. Краснодара – ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции Карасунского округа г. Краснодара не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившейся стороны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

Судом по делу установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома литер «А», «под А», общей площадью 122 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке, площадью 594 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого строения от 08.02.2022г., выпиской из ЕГРН от 21.11.2022г.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом доме, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ х. Ленина, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4 (собственник), ФИО2 (падчерица истца). 

В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании дома не участвует, плату за коммунальные услуги не вносит, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами нет. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно акту (без даты) о непроживании СНТ «Радуга», ФИО2 не проживает в жилом доме, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, 

<

адрес>, с сентября 2014г. по настоящее время. Личные вещи ФИО2 в жилом доме отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что после подачи иска в суд, в ноябре 2022г., ФИО2 вселилась в спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (ч. 4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Также о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в настоящее время ФИО2 создает неудобства для проживания истца, семейные отношение между истцом и ответчицей отсутствуют, стороны не ведут совместное хозяйство, ответчица не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, отсутствует соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом, литер «А», «под А», общей площадью 122 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке, площадью 594 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - жилого дома, литер «А», «под А», общей площадью 122 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке, площадью 594 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома, литер «А», «под А», общей площадью 122 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке, площадью 594 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов