Дело № 2-3503/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 04 октября 2018 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Красоткиной,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 14 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что Дата стороны заключили договор купли-продажи вышеназванной квартиры. Право собственности истца зарегистрировано, расчёт между сторонами произведён полностью. Освободив квартиру от своих вещей и выехав из неё Дата, ответчики, однако не снялись с регистрационного учёта, хотя эта обязанность установлена пунктом 12 договора купли-продажи. Неисполнение данной обязанности вынудило истца обратиться за судебной защитой. 

Истец и его представитель в судебном заседании иск поддержали. Пояснили суду, что по акту приема-передачи квартира передана ФИО1, вещи прежних собственников в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО3 иск признала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещён судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации. 

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика ФИО3, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиком ФИО3, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законны интересы иных лиц. 

В отношении требований к ответчику ФИО4 суд приходит к следующему.

Истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от Дата.

Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи, заключенному с ответчиками Дата. В пункте 12 договора указано, что ответчики зарегистрированы в отчуждаемой квартире и в срок до Дата обязуются подать документы, необходимые для снятия с регистрационного учёта. Данное обязательство ответчиками не исполнено, что нарушает статью 309 ГК Российской Федерации. Следовательно, имеются основания к удовлетворению иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой 14 

<

адрес> в 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья: Ю.В. Красоткина