Дело № 2- 636/2025

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 31.01.2025 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Смирнова Д.С., 

при секретаре Ситниковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 22 января 2025 года гражданское дело по иску Рыбинского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии обременения с объекта недвижимости, прекращении права единоличной собственности, признании права общей долевой собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский городской прокурор в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском ФИО3, в котором просит: 

снять обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 0,252 (2/16) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (по 0,0625 (1/16) за каждым); 

прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оставив ей 1/8 долю в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО4 по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По результатам проверки установлено, что на иждивении у ФИО3 находятся двое несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске и Рыбинском муниципальном районе Ярославской области (далее - Управление) от 26.11.2012 № ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ФИО3 05.06.2013 заключен кредитный договор № с ООО «Коммерческий банк «БФГ-Кредит» на приобретение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 24.06.2013 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 408 960 рублей 50 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил ФИО3 в Управление представлено нотариально удостоверенное обязательство от 21.06.2013, согласно которому последняя обязуются оформить 1/4 доли в праве обще долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя супруга, на имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Решением Управления от 23.07.2013 № заявление ФИО3 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 408 960 рублей 50 копеек перечислены в счет приобретения жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В нарушение требований законодательства ФИО3 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме, обременение с жилого помещения не сняты, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Действиями ФИО3 нарушены жилищные интересы детей, поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на выделены доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании помощник Рыбинского городского прокурора Смирнова Д.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении. Уточнила исковые требования, просила признать за несовершеннолетними право на 2/16 доли в праве общей долевой собственности, в иске 3/16 доли указаны ошибочно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений на иск не представила.

Третьи лица ФИО4, представитель конкурсного управляющего ФИО5 ООО коммерческий банк "БФГ-Кредит", Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по ЯО, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЯО, Департамента образования администрации ГО г. Рыбинск в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представители Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ярославской области и Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных отзывах на иск полагали возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закон № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств): материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Рыбинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО4 по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По результатам проверки установлено, что на иждивении у ФИО3 находятся двое несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г. Рыбинске и Рыбинском муниципальном районе Ярославской области (далее - Управление) от 26.11.2012 № ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

ФИО3 05.06.2013 заключен кредитный договор № с 

<

данные изъяты>» на приобретение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 24.06.2013 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 408 960 рублей 50 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил ФИО3 в Управление представлено нотариально удостоверенное обязательство от 21.06.2013, согласно которому последняя обязуются оформить 1/4 доли в праве обще долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на своё имя, на имя супруга, на имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом.

Решением Управления от 23.07.2013 № заявление ФИО3 удовлетворено, средства материнского семейного капитала в размере 408 960 рублей 50 копеек перечислены в счет приобретения жилого помещения.

Таким образом, жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В нарушение требований законодательства ФИО3 нотариально удостоверенное обязательство не исполнено, доли в праве собственности в жилом помещении несовершеннолетним детям не выделены, несмотря на погашение кредитного обязательства в полном объеме, обременение с жилого помещения не сняты, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Действиями ФИО3 нарушены жилищные интересы детей, поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на выделены доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Рыбинского городского прокурора (ИНН 

<

данные изъяты> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>).

Снять обременения с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право единоличной собственности ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № от 20 сентября 2012 года), право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №), право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В. Сизова