Дело № 2-5663/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 г. г. Одинцово, Московская область

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С. В., 

при секретаре Максименко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "Жилищное хозяйство" к ФИО1 ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате, 

установил:

Истец МУП "Жилищное хозяйство" обратился в суд к ФИО4 ФИО1 ФИО2 И.С. с требованиями о взыскании задолженности.

МУП «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2014г. по 31.06.2017г. в размере 325 390,84 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 6 454 руб.

Свои требования, мотивируют тем, что ответчики в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, 120265, 120267 от 27.03.2007г. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Совместно с собственниками в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. МУП «Жилищное Хозяйство» обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление всех коммунальных услуг. Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность в указанном размере. 20.02.2019г. мировым судьей Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Судебный приказ был отменен определением суда от 08.07.2019г. Посчитав права нарушенными, представитель МУП «Жилищное хозяйство» обратился в суд с данным иском.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, указал, что на его иждивении находится инвалид, он находится в тяжелом материальном положении, в связи чем считает, что по его обязательствам должна отвечать социальная защита. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, 120265, 120267 от 27.03.2007г. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Совместно с собственниками в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

МУП «Жилищное Хозяйство» обеспечивает техническое обслуживание, содержание квартиры, дома и придомовой территории, а также обеспечивает предоставление всех коммунальных услуг.

Поскольку ответчиками не производиться в полном объеме оплата за коммунальные услуги, за квартиру, образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с 01.07.2014г. по 31.06.2017г. составляет 325 390,84 руб.

20.02.2019г. исполняющим обязанности мирового судьи 164 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области – мировым судьей 159 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебный приказ был отменен определением суда от 08.07.2019г.

На неоднократные обращения с требованием погасить сумму задолженности, требования не удовлетворены до настоящего времени.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Начиная с 91-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действовавшим в период спорных правоотношений) установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54 Правил). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности также не представлено. Изложенные ответчиком доводы основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг и погашения задолженности являться не могут.

Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию подлежат судебные расходы, понесенные истцом при оплате госпошлины, в размере 6 454 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT МУП "Жилищное хозяйство" к ФИО1 ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП "Жилищное хозяйство" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2014 г. по 31.06.2017 в сумме 325 390, 84 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 454 руб., а всего 331 884, 84 руб. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Зинченко С.В.

В окончательной форме решение суда принято 10 августа 2020 г.