РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 03 мая 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В., 

представителя ответчика – адвоката 

представившего ордер №738851 от 03.05.2018 года Новиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В своем заявлении истцы указали, что они являются долевыми собственниками (по ? доле) жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книги по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С февраля 2017 года ФИО5 не проживает в данном домовладении. В настоящее время его местонахождение истцам неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. Просят суд признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился в суд поступила телефонограмма, в которой он просит исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, она так же представляет интересы несовершеннолетнего истца ФИО4 Просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК им был назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований истцов.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Старший помощник прокурора Усть-Лабинского района Вакалова Е.В. в своём заключении, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника. 

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, собственниками дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании свидетельств о праве долевой собственности от 09.04.2015. В данном домовладении зарегистрирован, согласно домовой книги ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в нем не проживает с февраля 2017 года.

В настоящее время место фактического проживания ответчика неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности истцов на домовладение, площадью 108,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором дарения от 30 марта 2015 года.

Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 06.09.2014 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела домовладение по адресу 

<

адрес> гражданин Л и Б.

В соответствии с домовой книгой, представленной истцами следует, что ФИО5 зарегистрирован 06.09.2015 года в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 фактически утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку не проживает в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

СОГЛАСОВАНО

Судья

Усть-Лабинского районного суда В.В. Ярушевская