Дело № 2-851/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года город Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Баранова И.В.,

при секретаре Пашкове М.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело № 2-851/2017 по иску ФИО1 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец, указывая, что она является собственником 129/717 долей в праве общей долевой собственности на пятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: N.... Согласно техническому паспорту в собственности истца находится комната № 823, которой она пользуется с момента регистрации права собственности. В феврале 2014 истец приобрела в собственности 129/717 долей указанной квартиры. Просила признать за ней право собственности на комнату № 823 площадью 12,9 кв.м. спорной квартиры.

Истец – ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просила не взыскивать государственную пошлину с ответчика. 

Ответчик – представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте времени рассмотрения дела. Каких-либо замечаний и возражений от него не поступало. 

В судебное заседание третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не явились, надлежащим образом извещались о месте времени рассмотрения дела. 

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п.п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 129/717 долей на пятикомнатную квартиру, расположенную по адресу: N..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 спорная доля принадлежала на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Ельца передала в собственность ФИО7 189/717 долей спорной квартиры, при этом за ФИО7 устанавливается порядок пользования комнатой №*** площадью 18,9 кв.м.ФИО9 продал ФИО3 06.07.2016 134/717 доли в праве общей собственности на указанную квартиру, при этом в пользование ФИО3 переходит комната №***, площадью 13,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Ельца передала ФИО4 в пользование и владение комнату №***, площадью 13,7 кв.м.

ФИО10 договором от ДД.ММ.ГГГГ была передана комната №***, площадью 12,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 приобрели по договору купли продажи 128/717 долей спорной квартиры, при этом им переходит комната №*** площадью 12,8 кв.м.

ФИО2 оплачивает коммунальные услуги за комнату №***.

Указанные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются договорами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого госреестра, техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате коммунальных услуг, поквартирной карточкой, свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства №*** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрела в собственность 129/717 долей квартиры, расположенной по адресу: N.... В данных документах указано, что жилая площадь квартиры составляет 71,7 кв.м.

Из математических вычисленных устанавливается, что на 129/717 долей приходится – 12,9 кв.м. (71,7*129/717).

Квартира №*** состоит из пяти комнат, жилая площадь которой составляет 71,7 кв.м. 

Исходя из анализа долей и площадей, а также занимаемых комнат третьих лиц следует однозначный вывод о том, что 129/717 долей, принадлежащих на праве собственности истцу, соответствует 12,9 кв.м., то есть на указанные доли и площадь приходится комната №***.

Кроме того, как следует из выписки из Единого государственного реестра ФИО10, которой выдалось разрешение на передачу комнаты в собственность, запись о ее собственности отсутствует.

Также в поквартирной карточке указано, что собственником комнаты №*** является истец и в ней никто не зарегистрирован.

Из справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ №*** следует, что ФИО10 продала спорные доли ФИО11, которая в свою очередь продали эти же доли истцу.

Таким образом, суд полагает, что при установленных по делу обстоятельствах, исковое требование ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме в рамках заявленного истцом требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец не настаивала на взыскании судебных расходов и просила не взыскивать государственную пошлину с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату №***, площадью 12,9 кв.м. расположенной по адресу: N.... 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество Елецким отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: И.В. Баранов