Дело № 2-539/2023, 13RS0015-01-2023-000604-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 26 октября 2023г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Симонова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца – ФИО1, ее представителя – ФИО2,

ответчика – ФИО3, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский», ГБУЗ Республики Мордовия «Краснослободская центральная районная больница»,

прокурора Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истица) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 (далее - ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований истица указала, что ей на праве социального найма принадлежит квартира, общей площадью 101,7 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера №53 от 14.02.2001 г., и договора социального найма от 01.08.2014 г.

Согласно договору социального найма от 01.08.2014 г. совместно с нанимателем - ФИО1 в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: П*** (дочь), А*** (дочь), П*** (мать). 

Ответственным нанимателем является истец - ФИО1 Договор заключен на неопределенный срок и в настоящее время не расторгнут.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 08.05.2001 года.

ФИО3 проживал в жилище истца до 2008 года, после чего выехал в другое постоянное место жительство и в настоящее время проживает в другом жилом помещении.

Решением мирового судьи судебного участка Краснослободска района Республики Мордовия от 

<

дата> брак между ФИО1 и ответчиком ФИО3 был прекращен 05.08.2008г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 

<

дата>.

Вещей ФИО3 в квартире истца нет, что свидетельствует о фиктивной регистрации ответчика. С 2008 года ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя не выполнял и не выполняет в настоящее время, а также не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец ФИО1, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения нанимателя жилого помещения с ответчиком прекращены, с момента переезда на новое место жительство, членом семьи истца ФИО1 ответчик не является.

Регистрация ответчика ФИО3 носит формальный и фиктивный характер.

Какое-либо соглашение с истцом дающее ФИО3 право пользования принадлежащего ФИО1 жилым помещением, не заключалось.

В настоящее время ответчик ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей на праве социального найма ФИО1 Наличие регистрации ответчика в жилом помещение истца создает ему препятствие для нормального осуществления правомочий нанимателя жилого помещения по владению, пользованию недвижимым имуществом.

В связи с этим, истец полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного истица просит суд признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица – ФИО1, ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Прокурор считал обоснованными исковые требования ФИО1

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, почтовым отправлением, возвращена в адрес суда.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский», ГБУЗ Республики Мордовия «Краснослободская центральная районная больница», явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в статье 35 гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится на балансе ГБУЗ РМ «Краснослободская МБ» (л.д. 11).

ФИО1 является нанимателем квартиры, находящейся на балансе ГБУЗ РМ «Краснослободская МБ», что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 01 августа 2014 г., а также актом передачи жилого помещения, приложенного к договору социального найма от 01 августа 2014 г. (л.д. 6-8).

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно данным домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 08.05.2001 года (л.д. 14-18).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО3 

<

дата> года рождения и ФИО4 

<

дата> года рождения прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Краснослободского района Республики Мордовия от 04.07.2008г. (л.д. 5).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно адресной справки, по имеющимся сведениям отдела (отделения, группы) адресно-справочной работы Миграционного пункта ММО МВД России «Краснослободский» от 13.09.2023г., ФИО3 

<

дата> года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО3 

<

дата> года рождения, который зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении – 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя, фактически в указанной квартире не проживает с 2008 года, выехала из указанно помещения добровольно, в настоящее время создала новую семью. Совместное хозяйство с истцом не ведет. В спорной квартире не имеется личных вещей ответчика. ФИО3 не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Из представленных кассовых чеков, счетов на оплату коммунальных услуг, газоснабжения следует, что расходы на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, несет истец – ФИО1

Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца ФИО1, поскольку создает для истца дополнительные материальные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, содержанием жилого помещения, поскольку истец вынужден нести бремя содержания имущества в большем размере с учетом зарегистрированного в жилом помещении ответчика.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина, в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, истец ФИО1 как наниматель жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав, признать утратившим право ответчика пользования этим жилым помещением.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку от ответчика соответствующее ходатайство не поступило, фактически он длительное время спорным жилым помещением не пользуется.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российс кой Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Симонов

Мотивированное решение суда составлено – 2 ноября 2023г.

Судья В.Ю. Симонов