Дело № 2- 902/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.,

при секретаре Алексеевой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ответчикам для проживания, однако ответчики в квартире не проживают более двух лет, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. Квартира находится в ненадлежащем состоянии. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО4 участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия не принимали, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу 

<

адрес>. 

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения – квартиры № по адресу 

<

адрес>, является сельское поселение «Яснинское». 

Жилое помещение – квартира № в доме 

<

адрес> было предоставлено ответчикам администрацией СП «Яснинское» на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. 

Перечисленное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 9841,93 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в ООО «Коммунальник» - 42987,97 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

По учету миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю ответчики зарегистрированы: 

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу 

<

адрес> ответчики по вышеуказанному адресу не проживают более двух лет, квартира в ненадлежащем состоянии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают в жилом помещении более двух лет, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность, точное место жительство ответчиков неизвестно.

С учетом исследованных судом доказательств, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, в связи с чем, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая вышеизложенное, требования о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что ответчики по спорному адресу не зарегистрированы. 

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.12.2017 года.

Судья: Радченко В.М.