Дело №2-2763/2024

50RS0033-01-2024-003044-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2024 года 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО2, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей.

Мотивировала свои уточненные требования тем, что в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, дочь ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 692 696 рублей 39 копеек (без учета пени).

Просит определить размер участия ФИО1 совместно с ее сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес> - 2/5 доли;

Определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных платежей и жилого помещения в квартире общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес> - 1/5 доли;

Определить размер участия ФИО4 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате коммунальных платежей и жилого помещения в квартире общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес> - 2/5 доли;

ООО «МосОблЕИРЦ» в единый платежный документ ФИО1 включить сумму долга по оплате коммунальных платежей и оплате жилого помещения в размере 277 078 рублей 56 копеек (без учета пени); в единый платежный документ ФИО2 включить сумму долга по оплате коммунальных платежей и оплате жилого помещения в размере -138 539 рублей 27 копеек (без учета пени); в единый платежный документ ФИО4 включить долг по оплате коммунальных платежей и оплате жилого помещения в размере – 277 078 рублей 56 копеек (без учета пени).

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 (ордер л.д. 6) не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие, поддержали уточненные требования (л.д. 42, 43). 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, признали заявленные истцом требования (л.д. 63, 44, 45).

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения требований истца (л.д.46).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 25 вышеуказанного постановления - бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.1. ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг в жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договорам социального найма или принадлежащего им на праве собственности» случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг в жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договорам социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Как установлено в судебном заседании, в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-9).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес> составляет 692 696 рублей 39 копеек, пени 293 942 рубля 81 копейка (л.д. 10-23)

Членами семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства истец с ответчиками не ведут. Определить порядок оплаты во внесудебном порядке не представляется возможным.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ООО «МосОблЕИРЦ» (№), ФИО2 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 совместно с ее сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес> - 2/5 доли;

Определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных платежей и жилого помещения в квартире общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес> - 1/5 доли;

Определить размер участия ФИО4 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате коммунальных платежей и жилого помещения в квартире общей площадью 52,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес> - 2/5 доли;

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО1, ФИО2, ФИО4,

для включения ООО «МосОблЕИРЦ» в единый платежный документ ФИО1 сумму долга по оплате коммунальных платежей и оплате жилого помещения в размере 277 078 рублей 56 копеек (без учета пени); в единый платежный документ ФИО2 включить сумму долга по оплате коммунальных платежей и оплате жилого помещения в размере -138 539 рублей 27 копеек (без учета пени); в единый платежный документ ФИО4 включить долг по оплате коммунальных платежей и оплате жилого помещения в размере – 277 078 рублей 56 копеек (без учета пени).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: М.Е. Барабанова