№2-2801/2025

50RS0029-01-2025-002752-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю., 

при ведении протокола помощником судьи Щербининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2. При жизни отцу истца, ФИО2, как работнику совхоза «Архангельский» выделен земельный участок площадью 0,04 га, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (адрес ранее: 

<

адрес>), что подтверждается архивной выпиской из приказа директора совхоза «Архангельский» от ДД.ММ.ГГГГ №. После выделения указанного земельного участка отец истца, ФИО2, на протяжении более 25 лет обрабатывал и облагораживал предоставленный ему участок, огородил забором земельный участок. Однако при жизни ФИО2не оформил право собственности на указанный земельный участок в соответствии с требованиями закона. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются его дети: истец, дочь, ФИО1, и сын, родной брат истца, ФИО3. ФИО3 отказался от наследства после умершего отца в пользу истца. После смерти ФИО2 истец, в соответствии с требованиями закона обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО5-Фоминского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Однако нотариус устно отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка по вышеуказанному адресу, так как данный земельный участок не поставлен на кадастровый учёт, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном земельном участке. На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в координатах границ согласно заключению эксперта.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

По смыслу части 3 статьи 113 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, судебное извещение должно быть вручено с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и реализации своего права на судебную защиту.

О рассмотрении настоящего дела, лица, участвующие в деле, извещались судом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени, дате и месте проведения судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО5-Фоминского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание представителей не направил, надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей также не направили, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО5-Фоминского городского суда 

<

адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке; местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (статья 6 и пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей (в редакции, действовавшей на момент предоставления в собственность земельного участка).

Статья 6 Земельного кодекса РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота. Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте. 

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальным органам по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 15. Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно архивной выписке из приказа директора совхоза «Архангельский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, как работнику совхоза «Архангельский» выделен земельный участок площадью 0,04 га, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (адрес ранее: 

<

адрес>).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Согласно представленной справке нотариуса ФИО4, истец является единственным наследником принявшим наследство.

С целью установления значимых по делу обстоятельств определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ИП ФИО7 Согласно представленному в материалы дела заключению №, экспертом установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> по периметру огорожен забором, на земельном участке расположены хозяйственные строения.

Координаты фактических границ земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, представлены в таблице 1.

Площадь земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, составляет 436 кв.м.

Экспертом приведен один вариант установления границ земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, по фактическому пользованию, приведенный в таблице 1.

Оснований не согласиться с выводами эксперта у суда не имеется, экспертом проводился осмотр объектов экспертизы, выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

Суд принимает заключение экспертизы, подготовленное экспертом ИП ФИО8, в качестве допустимого доказательства, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, проведенное по делу экспертное исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение эксперта дано на основе анализа материалов гражданского дела, выводы заключения эксперта оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем, представляются суду ясными, понятными и достоверными, эксперт перед проведением экспертизы предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, о чем имеется соответствующая запись в экспертном заключении. Доказательств обратного по делу не представлено. 

При указанных обстоятельствах, поскольку истец приняла наследство после смерти своего отца, которому при жизни, до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», был представлен земельный участок, суд приходит к выводу, что у истца наличествует право собственности на спорный объект недвижимого имущества, приобретенное в порядке наследования. С учетом проведенной по делу экспертизы, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в границах, установленных по варианту, предложенному в таблице 1 экспертного заключения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5-Фоминского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН: №) право собственности на участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в следующих границах:

№№ точек 

Х 

У 

Расстояние 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО5-Фоминский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2025 года. 

Судья В.Ю. Емельянова