Дело УИД 69RS0025-01-2023-000247-09 производство № 2-6/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года п. Рамешки 

Рамешковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Нечаева Д.А.,

при секретаре Дроздовой Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО6 Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа (адрес) о признании недвижимого имущества совместно нажитым супругами, выделении доли в совместно нажитом имуществе, включении в состав наследства доли в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на недвижимое имущество, признании договора дарения недействительным, признании отсутствующим право собственности на доли в праве,

установил:

Истцы ФИО8, ФИО10, ФИО9 обратились в суд с указанным выше исковым заявлением, в обоснование требований указывают, что ФИО1 и Н.А. приходятся им родителями. От совместного брака, заключенного 11 марта 1976 года у родителей родились трое детей: ФИО11, (дата) года рождения (после заключения брака присвоена фамилия ФИО10), ФИО8 и ФИО9

До переезда на постоянное место жительство в (адрес), их семья проживала в (адрес).

09 августа 1990 года (адрес) (адрес), пгт. Рамешки, (адрес), что подтверждается договором купли-продажи полного жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Рамешковской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за № 615. Жилой дом приобретался родителями для совместного проживания их семьи. В указанном жилом доме их семья была зарегистрирована по месту постоянного проживания.

28 октября 1992 года администрация Рамешковского поссовета, для ведения личного хозяйства предоставила родителям в собственность земельный участок площадью 1785 кв.м., кадастровый номер №, на котором расположен приобретенный жилой дом с хозпостройками. Свидетельство за номером 615 на право собственности на землю, землевладения, землепользования выдано на имя матери, ФИО2

В 1993 году родители купили трехкомнатную квартиру в (адрес), где их семья стала проживать в холодное время года, а дом и земельный участок по (адрес), их семья использовала в летний период для выращивания овощей и фруктов.

В 2003 году у матери обнаружилась онкология. На этой почве отношения между родителями осложнились, и отец перешел постоянно проживать в дом по (адрес), а они (истцы) с матерью остались проживать в квартире по (адрес). Прекращение брачных отношений родители юридически не оформляли, мать надеялась, что отец со временем вернется в семью к детям.

02 сентября 2005 года мать на случай своей преждевременной смерти, оформила на троих детей завещание, удостоверенное нотариусом Рамешковского нотариального округа Тверской области ФИО13, и зарегистрированного в реестре за №.

14 марта 2008 года мама истцов ФИО2 умерла. С целью оформления наследственных прав на открывшееся наследство истцы обратились в нотариальную контору, после чего было открыто наследственное дело № (дата) год. 

В августе-сентябре 2011 года истцы получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру (адрес) и зарегистрировали свое право собственности в равных долях. Отец не стал оформлять свою обязательную долю в наследстве на квартиру как нетрудоспособный супруг (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ). Истцы, также из этических побуждений, не стали оформлять наследство на долю матери в жилом доме и в земельном участке, находящихся по адресу: (адрес), которые приобретались совместно родителями истцов и являются их совместно нажитым недвижимым имуществом.

17 июня 2023 года умер отец истцов - ФИО1 С целью оформления наследственных прав на недвижимое имущество, которое состоит из земельного участка площадью 1785 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: (адрес), истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 Нотариусом открыто наследственное дело .

В процессе сбора документов для оформления наследства выяснилось, что отец после смерти матери истцов 19 января 2009 года зарегистрировал брак с ответчицей ФИО15 (ФИО20) Г.А. а в сентябре 2022 года совершил отчуждение полного жилого дома и всего земельного участка, находящихся по адресу: (адрес), в пользу ФИО6.

Таким образом, права истцов как наследников после смерти матери были нарушены, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Брачный договор между ФИО1 и ФИО2 не заключался, следовательно, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес), приобретенные в период брака, будут являться совместно нажитым общим имуществом супругов.

ФИО1 после смерти ФИО2 не обращался к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок. Спорное имущество в наследственную массу не включал.

Просили суд, с учетом уточнений, признать договор дарения жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес), заключенный 24 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО6, недействительным. 

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2:

- жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 30.8 кв.м, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), площадью 1785 кв.м., кадастровый №.

Выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе в виде жилого дома с хозпостройками, общей площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, 1/2 доли в праве - ФИО1; 1/2 долю в праве - ФИО2.

Выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе в виде земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, 1/2 долю в праве -ФИО1; 1/2 долю в праве - ФИО2.

Включить в наследственную массу умершей 14 марта 2008 года ФИО2 1/2 долю в праве на жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №; 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на имущество:

- 1/6 долю в праве на жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №; 

- 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, на имущество: 

- 1/6 долю в праве на жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №; 

- 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на имущество: 

- 1/6 долю в праве на жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №; 

- 1/6 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №.

Признать отсутствующим право собственности ФИО6 на 7/8 доли в праве на земельный участок площадью 1785 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

Определением суда от 15 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитет по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области.

Определением суда от 05 октября 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитет по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области.

Истцы ФИО10, ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом .... направили в суд своего представителя. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить. Суду пояснил, что истцы не знали, что их отец женился на ответчике ФИО6 Они узнали о том, что их отец заключил брак только тогда, когда обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. ФИО1 умер в 2023 году, дети сразу вступили в наследство после смерти отца в 2023 году, вовремя подали заявление нотариусу, было заведено наследственное дело. Их отец о своих правах после смерти своей супруги не заявил, в нотариальную контору не обратился. Полагал, что срок исковой давности не пропущен.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она с ФИО1 заключила брак 19 января 2009 года. Ранее ФИО1 был женат на ФИО2 Сначала супруги проживали вместе, затем ФИО1 стал проживать в доме, расположенном по адресу: (адрес). ФИО1 и ФИО2 договорились между собой, что жене будет принадлежать квартира, а ему будет принадлежать дом. В связи с этим он не стал вступать в наследство после жены, не стал обращаться в суд. ФИО1 в 2022 году подарил ей дом. Она вложила в дом много личных денежных средств, однако документально подтвердить материальные затраты на содержание дома не может по причине отсутствия финансовой документации. Когда нотариус оформлял документы, то сказала, что дом стоит на земле, соответственно, землю можно приватизировать. При регистрации дома в Росрестре она через своего представителя по доверенности приватизировала землю сразу на себя. 

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ФИО1 и ФИО2 разошлись в 2000 году. Когда они разошлись, у ФИО2 не было никаких имущественных требований, они ничего не делили, поскольку у нее с ФИО1. было устное соглашение, которое, к сожалению, не было письменно оформлено. Со слов ФИО1 дом и квартиру, расположенную на (адрес), они поделили с супругой, когда еще жили вместе. Квартира должна была достаться ФИО2, а дом – ФИО1 поэтому последний не оформлял свою долю на квартиру на (адрес). Еще в 2011 году все дети знали, что есть супружеская доля, однако не оформили эту долю, а только через 12 лет стали ею заниматься. Считает, что истцами пропущен срок исковой давности.

Представители ответчиков Администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитета по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали ....

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, нотариус Рамешковского нотариального округа ФИО13, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом .... о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 11 марта 1976 года был заключен брак между ФИО1 и ФИО2), что подтверждается свидетельством о заключении брака ....

В период брака ФИО2 и ФИО2 было приобретено следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), площадью 30,8 кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенного на земельном участке мерою 1611 кв.м. (договор купли-продажи полного жилого дома от 09 августа 1990 года ....); земельный участок площадью 1785 кв.м. (свидетельство № 615 на право собственности на землю, землепользования, землевладения от 28 октября 2006 года - ....); квартира, расположенная по адресу: (адрес), площадью 65,9 кв.м. (договор купли-продажи от 11 июня 1993 года - ....). 

Положения п. 1, п. 2, абз. 2 п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества; имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью; в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Аналогичные правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, а также порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии спунктом 1 статьи 34Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом, в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04 июля 2018 года, разъяснено, что поскольку договоры (сделки) и акты государственных органов (органов местного самоуправления) разделяются законодателем как основания возникновения права собственности в силу п. 1, 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок, переданный одному из супругов бесплатно на основании акта органа местного самоуправления, невозможно отнести к личной собственности этого супруга.

Пунктом 1 статьи 39Семейного кодекса Российской Федерации установлена также презумпция равенства долей супругов в общем имуществе.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256Гражданского кодекса Российской Федерации,статья 36Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256Гражданского кодекса Российской Федерации,статьи 33,34Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положениямист. 34Семейного кодекса Российской Федерации ист. 256Гражданского кодекса Российской Федерации, вышеизложенной правовой позицией Верховного суда Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона вне зависимости от того, на чье имя и за счет чьих средства внесены денежные средства, пока не доказано иное.

Поскольку ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. Спорное имущество предполагается совместно нажитым, пока не доказано и не установлено иное.

При этом, доказательств наличия брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов ФИО1 и ФИО2 в отношении спорного имущества суду представлено не было.

Возражая против заявленных исковых требований стороной ответчика приведены доводы о приобретении спорного жилого дома ФИО1 на личные денежные средства, полученные от своего брата ФИО3 под расписку.

Так, в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В обоснование приведенной выше позиции стороной ответчика в судебное заседание обеспечена явка свидетелей ФИО3 и ФИО4

Так, из пояснений свидетеля ФИО3 следует, что он является родным братом ФИО1., который состоял в браке с ФИО2., они не прекращали брачные отношения до самой смерти ФИО2 Дом, где был прописан брат, приобретался на его (свидетеля) деньги. Квартиру ФИО1 и ФИО2 приобрели тогда, когда продали квартиру в (адрес). Раньше ФИО1 и ФИО2 работали в (адрес), потом уволились и переехали в (адрес). ФИО2 сказала брату, чтобы тот прописался в доме на (адрес), а она с дочерью Н. пропишется в квартире. Дети (ФИО8) и (ФИО9) были прописаны в доме, ФИО1 их не выписывал, М. до сих пор прописана. Как ФИО1 и ФИО2 делили между собой квартиру и дом, была ли у них какая-либо договоренность, ему не известно. На покупку дома по (адрес) он (свидетель) давал брату ФИО1 денежные средства в размере 450 тысяч рублей, брат написал об этом расписку. На момент передачи денежных средств ФИО1 состоял в браке с ФИО2 В тот момент отношения у брата с ФИО2 были нормальные, последняя не возражала против покупки дома. Сохранилась ли до настоящего времени расписка, сказать не может. Долг ФИО1 вернул, когда он еще жили в (адрес) с ФИО1 Кому принадлежит земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, ему не известно. Из квартиры ФИО1 не выезжал, ему сказали прописаться в доме, а потом выгнали из квартиры, по какой причине его выгнали, ему не известно, возможно в связи с злоупотреблением алкоголем. В доме по (адрес) его брат жил до самой смерти вместе с ФИО6

Свидетель ФИО4 допрошенная судебном заседании пояснила, что ФИО1 был женат на ФИО2. В (адрес) их семья жила очень хорошо, а после переезда в (адрес) и рождения третьего ребенка семья ФИО1 и ФИО2 стала жить плохо, очень бедно, потому что не было работы, было очень тяжелое время. Но ФИО2 и ФИО2 всегда помогали свекор со свекровью, присылали посылки и деньги. ФИО14 того, что указано в заявлении истцами, является ложью. Их свекровь умерла в 2007 году, уже на похоронах ФИО1 был вместе с ФИО6 ФИО1 не бросал ФИО2 по причине наличия онкологического заболевания у последней. Возможно, ФИО1 выпивал, но никогда не поднимал руку на ФИО2. Почти постоянно ФИО1 работал, особенно в (адрес), заработная плата у него была хорошая. Когда они приехали в отпуск, то ФИО1 им сказал, что ФИО2. от него ушла, то есть не ФИО1 ушел от ФИО2 а ФИО2 бросила его. С тех пор он стал проживать в доме на (адрес). В каком году был куплен спорный жилой дом, не помнит, на этот дом она с мужем давали ФИО1 деньги под расписку. ФИО1 долг вернул, расписки в настоящее время нет, когда возвращается долг, расписка также возвращается. Долг ФИО1 и ФИО2 вернули тогда, когда еще проживали в (адрес). Они сначала купили дом, а потом уже продали квартиру в (адрес) и купили квартиру в (адрес). Дом и квартиру в (адрес) ФИО1 и ФИО2 купили в браке. Никакого соглашения о разделе имущества у них не было. ФИО1 до самой смерти считал детей своими, но дети были не его, он прикрывал ФИО2 ФИО1 не мог иметь детей, поэтому у них в семье стали разлаживаться отношения.

Однако, пояснения свидетелей ФИО3 и ФИО4 суд не может принять в качестве доказательств, бесспорно подтверждающих приобретение ФИО1 жилого дома с кадастровым номером № на личные денежные средства, полученные под расписку, поскольку имущество в виде определенной суммы денежных средств имеет обезличенную форму, если только не имеет сведений о номерах, входящих в состав такого имущества конкретных купюр. Для подтверждения установления того факта, что именно денежные средства, полученные ФИО1 под расписку, были затрачены в период брака на спорный жилой дом, необходимо наличие совокупности факторов, неопровержимо свидетельствующих о наличии этих обстоятельств.

Доказательств обратного суду не представлено.

Каких-либо иных относимых и допустимых доказательств, подтверждающих приобретение ФИО1 спорного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), за счет личных денежных средств, в материалы дела не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО11 (после вступления в брак присвоена фамилия ФИО10 ....), ФИО9 ФИО8

02 сентября 2005 года ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом Рамешковского нотариального округа Тверской области ФИО13, в соответствии с которым ФИО2 завещала истцам ФИО10, ФИО8 и ФИО9 всё своё имущество, какое только окажется ко дню смерти ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, все принадлежащие ей имущественные права, в том числе принадлежащий ей на праве собственности земельный участок и возведенные на нем объекты недвижимости: 1/2 долю жилого дома с постройками, находящиеся по адресу: (адрес), а также земельный участок и возведенные на нем объекты недвижимости; 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес)

ФИО1 умерла ....

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются супруг ФИО1 и дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10

На основании заявлений ФИО10, ФИО8, ФИО9 о принятии наследства ...., нотариусом Рамешковского нотариального округа ФИО13 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2 Нотариусом ФИО8, ФИО9, ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес), каждому ....

При этом, ФИО1 к нотариусу не обратился, вместе с тем продолжил проживать в спорном жилом доме, расположенном на спорном земельном участке.

19 января 2009 года между ФИО1 и ФИО15 был заключен брак, после регистрации брака супругам присвоены фамилии Д-вы ....

24 сентября 2022 года ФИО1 на основании договора дарения подарил ФИО6 индивидуальный жилой дом общей площадью 30,8 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: (адрес) зарегистрировано за ответчиком ФИО6 29 сентября 2022 года ....

Кроме того, из ответа Управления Росреестра по Тверской области от 21 декабря 2023 года, а также сведений из ЕГРН следует, что на основании положений ч. 2 и 3 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за ответчиком ФИО6 01 ноября 2022 года зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) (на основании дубликата свидетельства № 615 на право собственности на землю, землевладения, землепользования, выданного 28 октября 1992 года на имя ФИО2

Разрешая заявленные исковые требования о признании договора дарения недействительным, выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе, включении имущества в наследственную массу умершей, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Из положений п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных требований закона и разъяснений, истцы, как наследники, у которых отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

Как было ранее установлено в ходе рассмотрения дела, жилой дом с кадастровым номером № был приобретен, а земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО2 в период брака ФИО1 и ФИО2 следовательно, в силу закона такое имущество являлось общим совместным имуществом супругов независимо от даты регистрации права на него.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 2 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Поскольку в силу п. 4 ст. 30 Семейного кодекса Российской Федерации часть наследственного имущества рассматривается именно как супружеская, а не наследственная доля пережившего супруга, оставшаяся половина подлежит разделу между наследниками.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10 и супруг ФИО1 что не оспаривается сторонами.

В рассматриваемом случае, после смерти ФИО2 истцам причиталось 3/8 доли в праве на наследственное имущество, поскольку их отец ФИО1 хоть и не обращался к нотариусу, однако совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства, а именно продолжил проживание в доме, принимал меры к сохранению наследственного имущества и содержанию его в надлежащем состоянии, что подтверждается как пояснениями сторон и свидетелей в ходе рассмотрения дела, так и представленными в адрес суда копиями похозяйственных книг и домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), а также справкой администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области от 04 июля 2023 года № 327 ....

Таким образом, истцы вправе претендовать на 3/8 доли имущества своей матери, то есть по 1/8 доли каждый.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу ст. 1149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента открытия наследства ФИО2 истцам принадлежит по 1/8 доле каждому, а ФИО1 принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 не имел законного права распоряжаться данным имуществом, в том числе отчуждать его путем дарения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Из вышеприведенных положений закона следует, что сделка (договор дарения от 24 сентября 2022 года, заключенный с ФИО6) по отчуждению ФИО1 3/8 доли в праве собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), является недействительной, поскольку она нарушает охраняемые законом интересы истцов по делу, как собственников имущества, полученного в порядке наследования по закону.

В качестве последствий недействительной сделки подлежит внесение сведений в ЕГРН о прекращении права ФИО6 как титульного собственника имущества, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, а также 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, зарегистрированные ФИО6 в соответствии с положениями ч. 2 и 3 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» путем представления в регистрирующий орган договора дарения от 24 сентября 2022 года и свидетельства № 615, выданного 28 октября 1992 года ФИО2. Приведенные выше доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости подлежат включению в наследственную массу ФИО1 и признании за истцами права собственности в порядке наследования.

При этом суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов в большем объеме, поскольку, как указано выше ФИО1 на законных основаниях владел 1/2 долей в праве на объекты недвижимости, а 1/8 доля приобретена им при фактическом принятии наследства ФИО2

Указывая на незаконность владения ФИО1 данными долями спорного имущества истцы, претендующие на данное имущество, не представили доказательств отсутствия прав своего отца.

Тот факт, что ФИО6 при регистрации права собственности на дом и земельный участок в числе прочего зарегистрировала на свое имя 3/8 доли, принадлежащие в порядке наследования истцам, не может умалять ее прав на остальные 5/8 доли на спорные объекты недвижимости и не свидетельствует о невозможности распорядиться ими ФИО1 путем заключения договора дарения. 

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, поскольку в материалы дела не представлено доказательства, что указанными лицами нарушены права и законные интересы истцов, признаков выморочного имущества спорные объекты недвижимости не имеют.

Рассматривая заявление представителя ответчика ФИО7 о пропуске истцами срока исковой давности суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, оснований для применения срока исковой давности по ходатайству стороны ответчика суд не находит, поскольку в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО2 истцы ФИО10, ФИО8, ФИО9 обратились к нотариусу Рамешковского нотариального округа ФИО13 с заявлениями о принятии наследства .... Нотариусом ФИО8, ФИО9, ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры, находящейся по адресу: (адрес), каждому ....

Принятие наследниками части наследства (1/3 доли квартиры каждым) в силу закона означает принятие всего наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2

При этом, с учетом приведенных выше правовых положений, не оформление своих наследственных прав в виде неполучения свидетельства не свидетельствует о пропуске срока исковой давности для обращения в суд.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Таким образом, вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из материалов дела, а также позиции истцов, изложенной в исковом заявлении, следует, что истцы узнали о заключенном между их отцом ФИО1 и ответчиком ФИО6 договора дарения от 24 сентября 2022 года, только после смерти ФИО1 умершего 17 июня 2023 года, при сборе документов для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В материалы дела представлены свидетельства об установлении факта от 13 июля 2023 года №, согласно которым нотариусом Рамешковского нотариального округа Тверской области удостоверены факты того, что на основании полученных 13 июля 2023 года из ЕГРН сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: (адрес), правообладателем является ответчик ФИО6

Настоящее исковое заявление поступило в суд 08 августа 2023 года то есть в пределах срока исковой давности.

Таким образом, оснований для применения срока исковой давности по ходатайству стороны ответчика суд не усматривает.

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (адрес), заключенный 24 сентября 2022 года между ФИО1 и ФИО6 в части дарения 3/8 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Применить последствия недействительности сделки в виде внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращения права собственности ФИО6, ....):

- на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес), определив всего ФИО6 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес);

- на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес), определив всего ФИО6 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2

- жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес);

- земельный участок общей площадью 1785 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый №.

Выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе в виде жилого дома общей площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №:

- 1/2 долю в праве - ФИО12;

- 1/2 долю в праве - ФИО2.

Выделить супружескую долю в совместно нажитом имуществе в виде земельного участка, общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: (адрес)

- 1/2 долю в праве - ФИО1; 

- 1/2 долю в праве - ФИО2.

Включить в наследственную массу умершей 14 марта 2008 года ФИО2: 

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: (адрес)

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на имущество:

- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на имущество:

- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на имущество:

- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

- на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1785 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: (адрес)

В остальной части исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО6, а также администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области оставить без удовлетворения.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2024 года.

Судья Д.А. Нечаев